Oferta Archiwalna:
Oferuję na sprzedaż przytulne 3 pokojowe mieszkanie z oddzielną kuchnią zlokalizowane przy ul. Obywatelskiej na warszawskich Włochach.

Stan prawny:
Odrębna własność z księgą wieczystą.

Nieruchomość:
Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze w 6 piętrowym bloku z 2014 roku i składa się z 3 oddzielnych pokoi, przedpokoju, oddzielnej zamykanej kuchni, łazienki, garderoby oraz balkonu.
Powierzchnia użytkowa wynosi: 86,40 mkw.

Powierzchnie pomieszczeń:


Pokój 1: 14,61 m2
Pokój 2: 11,33 m2
Pokój 3: 24.61 m2
Kuchnia: 12.21 m2
Łazienka: 5,19m2
Przedpokoje: 14,63 m2
Garderoba: 1,81 m2

 Mieszkanie gotowe do wprowadzenia bez nakładów finansowych. Mieszkanie jest bardzo widne z dużym potencjałem. Idealny stan. Wymieniona hydraulika, piony jak również elektryka.

Lokalizacja:
Osiedle "Zielona Italia", posiada rynek, fontannę, wieżę zegarową, oraz sieć małych uliczek. Teren inwestycji pokrywają zielone skwery, a główny rynek z bogatą strefą usługową podkreśla wysoki standard wykończenia. Na osiedlu znajduje się Żabka, Stokrotka, barber, klinika fizjoterapii, fryzjer, kosmetyczka, pralnia, przedszkole, paczkomat, kawiarnia.

Dziedziniec osiedla posiada także szeroką strefę rekreacyjną - dostęp do kortu tenisowego, oraz boisk do piłki nożnej i koszykówki - gwarantując Państwu możliwość aktywnego spędzania czasu. Na terenie osiedla znajduje się także plac zabaw. Obiekt jest monitorowany 24/7, z dostępem do ochrony.

Mieszkanie idealnie nadaje się pod inwestycję (oddane pod dalszy wynajem).
W naszej ofercie posiadamy także usługę projektowania wnętrz z nadzorem nad remontem / doradztwo kredytowe / zarządzania najmem.

Opłaty:
Cena ofertowa nieruchomości wynosi 870 000,00 zł
Dodatkowo dwa miejsca parkingowe ( 35 000,00 za 1 miejsce).
Czynsz administracyjny: 1100 ,00 zł (po aktualnych podwyżkach).

Zapraszam na prezentację nieruchomości 7 dni w tygodniu.

W swojej ofercie posiadamy również dodatkowe usługi takie jak: projektowanie i remonty wnętrz wraz z ich nadzorem, usługę zarządzania najmem oraz doradztwo kredytowe. Zapraszamy do kontaktu, chętnie udzielimy więcej informacji!