Piękny APARTAMENT _DO WYKOŃCZENIA, w nowoczesnym budynku klasy Premium zlokalizowanym w bliskim sąsiedztwie Parku Szczęśliwickiego, W SERCU ZIELONEJ OCHOTY!
100,23m2 _4 pokoje, 2 łazienki +3 balkony, z oknami NA 3 STRONY ŚWIATA
3-cie piętro w 5-cio piętrowym apartamentowcu z windą i garażem podziemnym.

Bez podatku PCC
Zakup od dewelopera, 0% prowizji
Stan deweloperski
Termin oddania - III kwartał 2024 roku.

Atutem inwestycji jest połączenie oryginalnej architektury oraz najnowocześniejszych systemów do zarządzania własnym apartamentem.
- 10 przestronnych apartamentów i 15 miejsc postojowych,
- mieszkania o zróżnicowanym metrażu od 27 m2 do 106 m2 o wysokości  od 2,78m do 5,93 m
- na kondygnacji -1 przewidziano parking podziemny wraz z rowerownią i  wózkownią
- Miejsce postojowe w garażu w cenie 75600 zł
- Dostępne komórki lokatorskie

Funkcjonalny rozkład pomieszczeń;
strefa dzienna od południowego zachodu,
strefa dwóch sypialni od północy, z wyjściem na wspólny balkon
trzecia sypialnia/ gabinet od zachodu.

Na metraż 100,23m2 składają się :
- pokój dzienny z aneksem kuchennym 34,83m2, z wyjściem na balkon 
- sypialnia 16,23m2,
- sypialnia 17,69m2,
- sypialnia 12,69m2,
- łazienka 5.00m2
- łazienka 2,86m2
- przedpokój- komunikacja  5,63m2 +5,30m2
plus
- balkon 1 (pd.) 5,97m2 - dostępny z salonu
- balkon 2 (pn.) 4,95m2 - dostępny z sypialni


Monitoring / W celu zwiększenia bezpieczeństwa mieszkańców przewidziany jest montaż kamer przy wejściu oraz w częściach wspólnych.
Części wspólne / Wysoki standard wykończenia oraz kameralny charakter inwestycji 
Wideo domofon
Aluminiowe okna / Duże przeszklenia, okna o podwyższonej izolacyjności akustycznej i termicznej.
Klimatyzacja / Każdy apartament będzie miał doprowadzenie do montażu klimatyzacji.
Miejsce na rowery / W budynku przewidziane są pomieszczenia do przechowywania rowerów na kondygnacji -1.
Parking / W garażu podziemnym przewidziano 14 miejsc parkingowych z monitoringiem.


Niebanalna architektura, bliskość terenów zielonych, bogata infrastruktura, znakomita komunikacja, wszystko to zapewni mieszkańcom komfort  życia, spokój oraz przestrzeń do odpoczynku.
Okolica z dostępem do pełnej infrastruktury, sklepy, szkoły, przedszkola, usługi, kawiarnie, restauracje, place zabaw, parki, ścieżki rowerowe.

ATRAKCJE
Basen Szczęśliwice
Siłownia
Boisko do siatkówki
Grawitacyjna kolejka górska
Kajaki
Narty - całoroczny stok narciarski

KOMUNIKACJA
przystanek autobusowy - przy inwestycji
tramwaj - 450 m
lotnisko - 4,9 km / 9 min
dworzec klejowy Warszawa Zachodnia - 4,1 km

ZAKUPY I ROZRYWKA
Warszawa Centrum - 5,6 km
Galerie handlowe Blue City, Reduta - 1,9 km
Kino Cinema City, Multikino - 1,9 km
Siłownia - Fin One Blue City największy klub Fitness w Polsce, City Fi Reduta - 1,9 km
Basen - 2,6 km

EDUKACJA I SZTUKA
Szkółka piłkarska Football Academy II Ochota
Teatr / Och-Teatr - 2,4 km

Polecam i serdecznie zapraszam
*Opis nieruchomości sporządzany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela/pełnomocnika/osoby reprezentującej może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego lecz ma jedynie charakter informacyjny.