LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA TEL.  +48 601264167

Oferujemy do sprzedania mieszkanie w bardzo lubianej części Ochoty, przy ulicy Pruszkowskiej z doskonałym dostępem do punktów usługowych, sklepów, przychodni i szpitala. Bliskość terenów zielonych (Pole Mokotowskie) zapewniających możliwość rekreacji sprawia, że to idealne miejsce dla osób ceniących aktywny tryb życia. 500 metrów od Warszawskiego Uniwersytetu Medycznego.

MIESZKANIE :
Mieszkanie 3 pokojowe o powierzchni 47.34 m² po remoncie z nową podłogą i drzwiami,  z dużym potencjałem aranżacyjnym . Możliwość połączenia kuchni z salonem i powiększenia łazienki o część przedpokoju. Szeroki przedpokój z dużą szafą wnękową i dużym pawlaczem . Duża urządzona piwnica po remoncie i ładny słoneczny balkon. Mieszkanie zlokalizowane jest na 2 piętrze.

BUDYNEK :
Budynek 3 piętrowy z 1962 roku. Wszystkie instalacje wymienione na nowe, odnowiona klatka schodowa, odnowiona i ocieplona elewacja. Wokół dużo terenów zielonych, boiska , korty tenisowe

LOKALIZACJA :
Okolice Parku przy al. Żwirki i Figury. Pełna infrastruktura : szkoły, przedszkola , przychodnia , szpital, sklepy tylko parę kroków od mieszkania. Cicha i spokojna okolica. Bardzo dobry dojazd w każdy rejon miasta. Do Centrum tylko kilka minut komunikacją miejska , samochodem blisko do obwodnicy.

Przystanki autobusowe:

Mołdawska (190 m)

Autobus: 128,172, N01

- Pruszkowska (220 m)

Autobus: 128,136,172,175,188,N01,N32

- Jasielska (420 m)

Autobus: 128,N01

- Rakowiec (420 m)

Autobus: 128,136,141,172,175,188,504,N01,N32

- Uniwersytet Medyczny (440 m)

Autobus: 128,136,175,188,504,N32

 
::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz, CO
Mieszkanie: 2 piętro , 47,34 m2 , 3 pokoje podwójne drzwi wejściowe do mieszkania
Piwnica: duża z szafami i półkami , podłogą , podwójne drzwi wejściowe do piwnicy
Stan lokalu: po remoncie
Okna: PCV
Balkon: tak
Parking : osiedlowy ze szlabanem
Mieszkanie spółdzielczo-własnościowe, bez księgi wieczystej ale z możliwością jej założenia. Czynsz w kwocie 803,13zł , jego składniki:

Opłaty zależne od spółdzielni:

1.Eksploatacja – 110,45 zł

2.Konserwacja – 23,50 zł

3.Odpis na fundusz remontowy – 109,98 zł

4.Działalność domu kultury – 4,70 zł

Opłaty niezależne od spółdzielni:

1.Energia elektryczna na cele ogólne (zaliczka) – 17,39 zł

2. Woda technologiczna – 1,88 zł

3. Wieczyste użytkowanie gruntu, opłata wspólna – 1,88 zł

4. Podatek od nieruchomości – 8,93 zł

5. CO (zaliczka) – 262,73 zł

6. Zimna woda i odprowadzanie ścieków (zaliczka) – 55,70 zł

7. Koszty zmienne CW (podgrzew-zaliczka) – 105,41 zł

8. Wywóz śmieci – 85 zł

9. Koszty stałe CW – 12,03 zł

10. Podatek od nieruchomości części wspólnych – 1,41 zł

11. Opłata abonamentowa MPWiK (Zimna Woda) – 0,73 zł
Oferta doskonała zarówno do zamieszkania jak i jako inwestycja np. pod wynajem.
Cena sprzedaży 880.000 PLN.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych

Jako biuro nieruchomości pobieramy prowizję-wynagrodzenie.