***UMOWA PRZEDWSTĘPNA***


Na sprzedaż trzypokojowe mieszkanie w kamienicy na Pradze Północ, obok pl. gen. Józefa Hallera.

Prezentowana nieruchomość mieści się na 5-tym piętrze, 6-cio piętrowego budynku z windą z 1958 roku, przy ul. Jagiellońskiej 56.

Na metraż 62,98 składają się następujące pomieszczenia:

-salon
-sypialnia nr 1
-sypialnia nr 2 
-kuchnia
-łazienka z WC
-hol

Mieszkanie jest w stanie do remontu, dostępne od zaraz, dwustronne - z widokiem na patio od strony kuchni i jednej z sypialni, oraz na ul. Jagiellońską od strony salonu i drugiej sypialni.

Na podłogach znajduje się klepka (jesion)oraz płytki, ściany w przedpokoju i salonie zostały świeżo pomalowane.

Do mieszkania przynależy również duża 4-ro metrowa piwnica oraz dwa balkony francuskie z pięknym widokiem.

Zdjęcia przedstawiają wizualizacje oraz przykładowe aranżacje tej nieruchomości.

Stan prawny: Pełna własność z KW

Czynsz: 1100zł (w tym zaliczki, śmieci oraz fundusz remontowy)

Ekspozycja okien:

południowy wschód: salon oraz sypialnia

północny zachód: kuchnia oraz sypialnia


Główne atuty:

- rozkład mieszkania
- bliskość metra M2 Metro Wileńska
- świetny adres i zabytkowy budynek
-widok

Budynek jest wpisany do ewidencji zabytków, a zarządcą jest prężnie działająca firma Solidia.

Klatki i części wspólne zostały wyremontowane w 2018 roku, winda - 2015, dach - 2013/14, na dachu fotowoltaika.

Piony wodno - kanalizacyjne są wymienione na nowe, w planie wymiana pionów CO.

W najbliższym planie jest również ocieplenie i dalszy remont elewacji.


Okolica:

Ul. Jagiellońska to jedna z głównych ulic na warszawskiej Pradze, która charakteryzuje się różnorodnością sklepów, restauracji i punktów usługowych.

Pl. Hallera, przy którym znajduje się mieszkanie tętni życiem przez cały dzień, oferując mieszkańcom i odwiedzającym szeroki wybór atrakcji.

Po obu stronach ulicy znajdują się kamienice z ciekawą architekturą, które tworzą unikalny urok tej części miasta.

W okolicy pl. Hallera znajdziecie Państwo m.in:
Warszawski ogród zoologiczny, muzeum Pragi, Bulwary Wiślane, Centrum Nauki Kopernik, Park Jordanowski, Park Praski, liczne linie tramwajowe i autobusowe, placówki oświatowe, kulturalne, medyczne.

Ogromnym atutem jest bliskość metra linii M2 oraz dworca Wileńskiego, dzięki czemu miejsce jest świetnie skomunikowane z resztą miasta.

tramwaje linii: 1,6,20,28

autobusy linii: 135, 162, 166, 170, 212, 338

Jeśli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej, bezpiecznie i skutecznie przeprowadzę Państwa przez cały proces.

Zapraszam na prezentację,

Sylwia Nieduziak,
788-905-303




Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)