Mam przyjemność przedstawić Państwu ofertę sprzedaży unikatowego mieszkania na 1. piętrze w jednym z nowych apartamentowców wybudowanych w inwestycji Soho przez dewelopera Yareal.

Termin przeniesienia własności lokalu to październik 2024 r. Mieszkanie ma 81,81 m2 i jest w stanie deweloperskim.

INWESTYCJA

Soho by Yareal to jedno z topowych miejsc w Warszawie po prawej stronie Wisły. W kompleksie znajdują się liczne restauracje, miejsca kultury, przedszkola i żłobki. Inwestycja jest utrzymana w stylu loftowym. Bliskość plaż miejskich, prom Pliszka płynący na bulwary, Park Skaryszewski bogaty w stawy, boisko, kort i place zabaw, Rezerwat Olszynka Grochowska, Stadion Narodowy oraz ulica Francuska oferująca ogrom restauracji, kawiarni i sklepów to tylko nieliczne propozycje spędzania czasu wolnego w pobliżu Soho by Yareal.

W pobliżu inwestycji znajduje się stacja kolejowa Warszawa Wschodnia , co umożliwia komunikację z pozostałymi częściami Warszawy, jak również wyjazd z miasta. Niewątpliwą zaletą Soho jest lokalizacja przy przystanku autobusowym i tramwajowym , nieopodal powstającej III linii metra Mińska.

W bliskim sąsiedztwie:


Lidl - ok. 300 m
Uniwersytet SWPS - ok. 650 m
Szkoły - ok. 350 m
Przedszkole - ok. 400 m
Park Skaryszewski - 1 km
Stacja Warszawa Wschodnia - 1 km
Dworzec Wileński - 2,3 km
Rondo Wiatraczna - 2 km

LOKAL

Jednopoziomowe 4-pokojowe, rozkładowe mieszkanie o łącznej powierzchni 81,81 m2 usytuowane na 1. piętrze 7-piętrowego apartamentowca z windą z 2023 roku. Apartamentowiec posiada prywatne patio, recepcję, całodobową ochronę , monitoring oraz wszelkie udogodnienia dla osób starszych czy niepełnosprawnych.

Mieszkanie ma doskonały, praktyczny układ, który z pewnością wyróżnia je na tle innych nieruchomości. Będzie idealnym rozwiązaniem dla rodzin z dziećmi, par, młodych małżeństw, czy inwestorów, którzy cenią sobie przestrzeń, wygodę, bezpieczeństwo oraz spokój. Salon z aneksem kuchennym mają bardzo dużo przestrzeni do swobodnego zaaranżowania. W s ypialni głównej jest wydzielona prywatna łazienka i przestrzeń na garderobę . Pozostałe dwa pokoje także są bardzo ustawne i mają duże okna. Z przedpokoju jest wejście do drugiej łazienki. Mieszkanie nie ma skosów. Mieszkanie jest w stanie deweloperskim, co daje szerokie możliwości dostosowania powierzchni do własnych potrzeb . Możliwe jest powiększenie salonu o jeden pokój poprzez wyburzenie ścianki działowej.

W cenie mieszkania jest uwzględniona możliwość instalacji Systemu SmartHome Fibaro.

UKŁAD POMIESZCZEŃ


Salon z aneksem kuchennym o powierzchni ok. 26,65 m2
Sypialnia główna o powierzchni ok. 17,2 m2 i łazienką o powierzchni ok. 3,68 m2
Sypialnia 2. o powierzchni ok. 10,79 m2
Sypialnia 3. o powierzchni ok. 8,96 m2
Łazienka o powierzchni ok. 4,70 m2
Hol o powierzchni ok. 7,38 m2
Balkon o powierzchni ok. 8,22 m2


UDOGODNIENIA


Cichobieżna winda.
Bezpieczne, strzeżone osiedle.
Ekspozycja na wschód i północ, która gwarantuje komfortowe temperatury latem, a jednocześnie zapewniony jest dostęp do światła dziennego.
Dodatkowy monitoring na klatkach i w garażu.

KOMUNIKACJA

350 m od przystanku autobusowego - linie autobusowe 102, 123, 173, 202.
650 m do przystanku tramwajowego - linie tramwajowe 3, 6, 22, 26
Stacja Dworzec Wschodni 1 km

DODATKOWE INFORMACJE

Czynsz miesięczny wynosi 1.265,71 zł (w tym 140 zł za miejsca postojowe)
Do nieruchomości przynależą dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym płatne dodatkowo 100.000 zł (2x50.000 zł).
Przeniesienie prawa własności do lokalu przewidziane jest na październik 2024 r.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Maria Kotaniec
Premium Property Advisor
kotaniec@wli.pl

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.

Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo