Dzień dobry,
miło mi zaprezentować Państwu ofertę sprzedaży pięknego 3 pokojowego apartamentu położonego w warszawskim Ursusie, blisko PKP Ursus i PKP Ursus Północny. Lokal położony jest na 7 - ostatnim piętrze nowej inwestycji firmy Robyg Mój Ursus. Z okien mieszkania można podziwiać piękną panoramę Warszawy.

Orientacja okien: wschodnia

Mieszkanie składa się z salonu z aneksem kuchennym z granitowym zlewem, dużą zmywarką, lodówką Haier w zabudowie, płytą indukcyjną i nowoczesnym okapem, dwóch sypialni z szafami (jeden pokój obecnie pełni funkcję gabinetu), dużego i wygodnego przedpokoju z gresem na części podłogi oraz wygodną szafą, pralni/pomieszczenia gospodarczego oraz designerskiej łazienki z wanną oraz prysznicem. Do mieszkania przynależy wygodne miejsce parkingowe w hali podziemnej (płatne dodatkowo 40 000 PLN).

ROZKŁAD
Salon z aneksem kuchennym: 19,70 m2
Pokój I: 11,84 m2
Pokój II: 12,51 m2
Łazienka: 5 m2
hol: 6,02 m2
Pomieszczenie gospodarcze: 2,24 m2
loggia 4,64 m2
Całkowita powierzchnia lokalu: 59,02 m2

ATUTY LOKALU
• Niski czynsz na poziomie 700-750 zł z zaliczkam
• Nowoczesne rozwiązania: System smart home- sterowanie aplikacją światła, termostat w salonie, czujnik otwarcia drzwi
• Widok na centrum Warszawy
• Piękny, przemyślany i bestsellorowy wystrój. Wysoki standard wykończeń
• Mieszkanie jest jak nowe, brak oznak użytkowania
• Zabudowa kuchni i sprzęt w cenie
• Wysoki standard budynku, elegancka elewacja i lobby
• Plac zabaw dla najmłodszych z tyłu budynku
• Dostępność do sklepów i usług - w budynku Żabka, w sąsiednim budynku inne sklepy i piekarnie, w lokalnym pasażu handlowym znajduje się absolutnie wszystko czego potrzebujesz (2 minuty na piechotę).
• Możliwy jest także najem komórki lokatorskiej lub dodatkowego miejsca parkingowego
• Większość remontów mieszkań została już przeprowadzona, mieszkanie jest więc ciche

LOKALIZACJA
Inwestycja jest dobrze skomunikowana z każdą częścią Warszawy:
- stacja kolejowa Warszawa Ursus (800m), stacja Warszawa Ursus Północny (500m)
- przystanki autobusowe (Ursus Ratusz, Posag 7 Panien, Lalki, PKP Ursus)
- dobre połączenie z S2 i S8
- w niedalekiej przyszłości stacja metra Karolin w odległości 5 minut drogi samochodem

INWESTYCJA
Największym atutem oferowanych na sprzedaż mieszkań w inwestycji Mój Ursus jest wysoki, najlepszy w okolicy standard. Budynki będą posiadają indywidualnie wykończone, eleganckie lobby wejściowe, zaś przestrzenie zewnętrzne wypełniają starannie zaprojektowane tereny zielone wraz z małą architekturą, oświetleniem i placami zabaw dla dzieci.

W bezpośrednim zasięgu inwestycji znajduje się wszystko, co niezbędne do wygodnego życia, m. in. przedszkola, szkoły, przychodnia, sklepy i restauracje. Mieszkańcy bez problemów dojadą stąd do innych dzielnic stolicy, a kto zechce zostawić samochód w garażu, będzie mógł skorzystać z regularnie kursujących pociągów, zatrzymujących się na pobliskiej stacji Warszawa Ursus i Ursus Północny. Orientacyjny czas dojazdu do centrum samochodem wynosi ok. 20 - 25 minut, pociągiem - 15 minut.

Garaż dodatkowo płatny 40 tyś PLN (zakup obligatoryjny).


Serdecznie zapraszam do kontaktu, odpowiem na wszelkie pytania.

HomeAlly
Paulina Korczak
Doradca ds. Nieruchomości
T. +48 789 168 881

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego