Apartament inwestycyjny | Ursynów | 2 pokoje | miejsce postojowe | 36,32 mkw
Prezentuję Państwu apartament inwestycyjny o powierzchni 36,32 mkw znajdujący się na 4 piętrze budynku w nowej inwestycji przy ul. Pileckiego na warszawskim Ursynowie. Mieszkanie składa się z pokoju dziennego z aneksem kuchennym, sypialni, łazienki oraz dużego przeszklonego balkonu. Ekspozycja okien południowa, z widokiem na tereny mieszkaniowe oraz zieleń, z przeciwnej strony od ul. Pileckiego. Lokal został wykończony (2-letnia gwarancja na wykończenie), jest gotowy do wprowadzenia się. Istnieje możliwość zakupu również z meblami ruchomymi, widocznymi na zdjęciu. Kuchnia została wykończona na wymiar, należy tylko uzupełnić ją w sprzęty AGD: lodówka oraz zmywarka.
Dla kogo:
- dla inwestora
- jako lokata kapitału
- dla osób szukających stałego dochodu z wynajmu apartamentu
Apartament przeznaczony jest na pobyty krótko i długoterminowe.
Sprzedaż apartamentu na zasadzie przeniesienia praw ze zbywcy na przecz przyszłego właściciela praw do nieruchomości. Brak PCC, możliwość odliczenia VAT.

Budynek:
Apartament mieści się w prestiżowym budynku, inwestycji ukończonej w 2023 roku. Inwestycja dzięki unikalnemu projektowi architektonicznemu, użytym materiałom wysokiej jakości wpisuje się w segment rynku premium.
Nowoczesny projekt budynku, apartament został wyposażony w klimatyzację centralną. Budynek posiada garaż podziemny. Do apartamentu przynależy miejsce postojowe - dodatkowo płatne. W hali garażowej znajduje się stacja ładowania samochodów elektrycznych.
Na parterze budynku znajdują się lokale z przeznaczeniem pod usługi, gastronomię. Budynek posiada również pralnię samoobsługową. W budynku znajduje się lobby z recepcją.

Lokalizacja:
Lokalizacja:
- 30 min do Dworca Centralnego
- 14 min do Lotniska im. Chopina
- 12 min do Centrum Biznesowego Domaniewska
- 10 min do Galerii Mokotów
- dobry dojazd do uczelni: SGGW, SGH
- 600 m - Auchan, 800 m - Biedronka
- tuż obok przystanek autobusowy Poleczki
Jeżeli zainteresowała Cię ta oferta, zapraszam do kontaktu. Posiadam klucze do lokalu, możliwość umówienia prezentacji w dogodnym terminie.
English description:
Investment apartment | Ursynów | 2 rooms | parking space | 36,32 sqm
I present to you investment apartment of 36,32 sqm located on the 4th floor of the building in a new investment at Pileckiego Street in Warsaw's Ursynów. The apartment consists of a living room with kitchenette, bedroom, bathroom and a large glazed balcony. Southern window exposure, overlooking residential areas and greenery, opposite from Pileckiego street. The unit has been finished (2-year warranty on the finish), and is ready to move in. It is possible to buy also with movable furniture, shown in the photo. The kitchen has been finished to size, it is only necessary to complete it with household appliances: refrigerator and dishwasher.
For whom:
- for investor
- as a capital investment
- for people looking for a steady income from renting the apartment
The apartment is intended for short-term and long-term stays.
Sale of the apartment on the principle of transfer of rights from the seller to the future owner of the rights to the property. No PCC, possibility of VAT deduction.
.
Building:
The apartment is located in a prestigious building, a development completed in 2023. The investment, thanks to its unique architectural design, high quality materials used, is part of the premium market segment.
Modern building design, the apartment is equipped with central air conditioning. The building has an underground garage. The apartment comes with a parking space - extra charge. In the garage hall there is a charging station for electric cars.
On the first floor of the building there are premises for services, catering. The building also has a self-service laundry. The building has a lobby with a reception desk.

Location:
Location:
- 30 min to Central Station
- 14 min to Chopin Airport
- 12 min to Domaniewska Business Center
- 10 min to Galeria Mokotów
- good access to universities: SGGW, SGH
- 600 m - Auchan, 800 m - Biedronka
- next to Poleczki bus stop
If you are interested in this offer, feel free to contact me. I have the keys to the property, the possibility of arranging a presentation at a convenient time.

Podstawowe
- Cena : 762 400 PLN
- Powierzchnia : 36,32 mkw.
- Liczba pokoi : 2
- Piętro : 4
Podstawowe
- Cena za mkw. : 20 991,18 PLN
- Stan lokalu : Bardzo dobry
- Czynsz administracyjny : 430 PLN
Pomieszczenia
- Typ mieszkania : Mieszkanie
- Salon : 18 mkw.
- Kuchnia : Otwarta
- Liczba łazienek : 1
- Garderoba : Nie
Powierzchnia dodatkowa
- Liczba balkonów : 1
- Balkon : Loggia,
- Piwnica : Nie
- Komórka : Nie
- Ogród : Nie
Media i wyposażenie
- Ogrzewanie : CO miejskie,
- Ciepła woda : Wodociąg miejski,
- Gaz : Nie
Miejsca parkingowe
- Parking podziemny : 1
Cena za 1
- Parking podziemny : 61 000 PLN
Budynek
- Rok budowy : 2024
- Stan budynku : Stan deweloperski
- Materiał : Mieszany
- Liczba pięter : 5
- Winda : Tak
- Udog. dla niepełnosprawnych : Tak
Opis
- Wyposażenie kuchni : Kuchenka elektryczna, Meble w zabudowie kuchennej,
- Wyposażenie łazienek : Grzejnik drabinkowy, Prysznic,

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność