Oferta Archiwalna:
Miło nam zaprezentować piękny, czteropokojowy apartament o powierzchni 93 m2 zlokalizowany na osiedlu Ostoja Wilanów na warszawskim Wilanowie.

Link do filmu prezentującego ofertę: https://www.youtube.com/watch?v=oGtQUGoRFq8

Apartament z uwagi na ponad 50 metrowy ogród oraz bliskość wielu terenów zielonych jest idealną propozycją dla rodzin, które chcą korzystać z zalet życia w mieście, ale jednocześnie kochają kontakt z przyrodą i czas spędzony na świeżym powietrzu.

Mieszkanie służyło wcześniej jako biuro i posiada duży potencjał aranżacyjny.

Prezentowane wizualizacje pomieszczeń zostały przygotowane przez architekta na potrzeby mieszkalne rodziny. Zakładają 4 pokoje (3 sypialnie oraz salon z aneksem kuchennym). Planowany rozkład wygląda następująco:


Aneks kuchenny 22,7 m2
Salon 15,8 m2
Sypialnia I - 10,3 m2
Sypialnia II - 10,7 m2
Sypialnia III - 14 m2
Łazienka I - 4 m2
Łazienka II - 5,2 m2
Komunikacja - 1,27 m2
Wiatrołap - 7,4 m2

Dodatkowo do mieszkania przynależą:


Taras: 6,2 m2
Ogród: 44,11 m2

Ekspozycja mieszkania południowa.

Proponowany układ jest idealny dla rodziny. Duży salon, wydzielona jadalnia, funkcjonalna kuchnia, 2 pokoje dziecięce, sypialnia master z miejscem do pracy i łazienką, łazienka gościnna z pralnią, duży ogródek.

LOKALIZACJA

Ostoja Wilanów położona jest w jednym z najbardziej prestiżowych obszarów Warszawy. Sąsiedztwo Pałacu w Wilanowie i królewskiego kompleksu parkowego czynią z niej uprzywilejowaną lokalizację. Ostoję Wilanów wyróżniają unikalny styl i koncepcja architektoniczna. Projektanci Osiedla dołożyli wszelkich starań, by wkomponować je w wyjątkową architekturę tego miejsca. Nad koncepcją osiedla pracowali najlepsi architekci. Nowoczesny kompleks willi miejskich i bloków wielorodzinnych otoczony jest rozległymi terenami zielonymi. Około 45% całego osiedla stanowią tereny rekreacyjne i wypoczynkowe.

W sercu osiedla znajduje się 2 hektarowy park z urokliwym jeziorkiem o długości 300 m oraz mostkami, alejkami spacerowymi. Oprócz niego, do wyłącznej dyspozycji mieszkańców Ostoi jest park leśny, którego integralną częścią jest ścieżka edukacyjna oraz boisko sportowe oświetlone nocą. Na terenie osiedla znajduje się też kilka placów zabaw. Wizytówką osiedla jest plac zlokalizowany przy al. Rzeczypospolitej naprzeciwko Świątyni Opatrzności Bożej, gdzie znajduje się charakterystyczny napis wykonany z zielonych bukszpanów OSTOJA WILANÓW. Na osiedlu znajdują się liczne punkty usługowe oraz przedszkole. Budynki mają 4 piętra, mieszkania na parterach posiadają przynależne ogródki z tarasami, na wyższych piętrach w mieszkaniach są balkony lub tarasy.

INFORMACJE DODATKOWE

Mieszkanie posiada Księgę Wieczystą. Wolne od zaraz.

Do lokalu przynależą jedno miejsce postojowe wraz dużą, blisko 8 metrową, komórką lokatorską w garażu podziemnym płatne dodatkowo 100 000 zł.

Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację.

---------------------------------------------------------------------------------------
Biuro nieruchomości pobiera wynagrodzenie w formie prowizji.


KONTAKT
HomeAlly
Marta Wołosowicz
Doradca ds. Nieruchomości
Nr licencji 29034
Tel. 797 770 957

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.