**************************************************************************************

BARDZO ATRAKCYJNA CENA!
4 POKOJE - 93 M2
OGRÓDEK - 50 M2
MIESZKANIE DO WŁASNEJ ARANŻACJI
MIEJSCE POSTOJOWE ORAZ DUŻA KOMÓRKA LOKATORSKA - dodatkowo 80 000 zł
PIĘKNY PARK DO DYSPOZYCJI MIESZKAŃCÓW OSIEDLA OSTOYA

*************************************************************************************

Na sprzedaż czteropokojowy apartament o powierzchni 93 m2 zlokalizowany przy ul. Hlonda 4d na osiedlu Ostoja Wilanów.

Link do spaceru 3D prezentującego obecny układ i stan mieszkania: https://my.matterport.com/show/?m=wZjdQNUyddv

Link do filmu prezentującego ogród: https://www.youtube.com/watch?v=J9Bf5NNJ_x0

Apartament z uwagi na ponad 50 metrowy ogród oraz bliskość wielu terenów zielonych jest idealną propozycją dla rodzin, które chcą korzystać z zalet życia w mieście, ale jednocześnie kochają kontakt z przyrodą i czas spędzony na świeżym powietrzu.

W mieszkaniu wcześniej mieściło się przedszkole stąd lokal posiada duży potencjał aranżacyjny.

Obecny rozkład mieszkania wygląda następująco:


Open space - 59,5 m2
Sypialnia  - 14 m2
Kuchnia - 4 m2
Łazienka - 5,2 m2
Komunikacja - 1,2 m2
Hol - 7,4 m2

Do oferty załączone są również wizualizacje pomieszczeń przygotowane przez architekta oraz plan zakładające 4 pokoje (3 sypialnie oraz salon z aneksem kuchennym).

Planowany rozkład wygląda następująco:


Aneks kuchenny 22,7 m2
Salon 15,8 m2
Sypialnia I - 10,3 m2
Sypialnia II - 10,7 m2
Sypialnia III - 14 m2
Łazienka I - 4 m2
Łazienka II - 5,2 m2
Komunikacja - 1,2 m2
Hol - 7,4 m2

Dodatkowo do mieszkania przynależą:


Taras: 6,2 m2
Ogród: 44,11 m2

Ekspozycja mieszkania południowo zachodnia.

Proponowany układ jest idealny dla rodziny: salon z wydzieloną jadalnią, funkcjonalna kuchnia, 2 pokoje dziecięce, sypialnia master z miejscem do pracy i łazienką, łazienka gościnna z pralnią oraz duży ogródek.

LOKALIZACJA

Ostoja Wilanów położona jest w jednym z najbardziej prestiżowych obszarów Warszawy. Sąsiedztwo Pałacu w Wilanowie i królewskiego kompleksu parkowego czynią z niej uprzywilejowaną lokalizację. Ostoję Wilanów wyróżniają unikalny styl i koncepcja architektoniczna. Projektanci Osiedla dołożyli wszelkich starań, by wkomponować je w wyjątkową architekturę tego miejsca. Około 45% całego osiedla stanowią tereny rekreacyjne i wypoczynkowe.

W sercu osiedla znajduje się 2 hektarowy park z urokliwym jeziorkiem o długości 300 m oraz mostkami, alejkami spacerowymi. Oprócz niego, do wyłącznej dyspozycji mieszkańców Ostoi jest park leśny, którego integralną częścią jest ścieżka edukacyjna oraz boisko sportowe oświetlone nocą. Na terenie osiedla znajduje się też kilka placów zabaw. Wizytówką osiedla jest plac zlokalizowany przy al. Rzeczypospolitej naprzeciwko Świątyni Opatrzności Bożej, gdzie znajduje się charakterystyczny napis wykonany z zielonych bukszpanów OSTOJA WILANÓW. Na osiedlu znajdują się liczne punkty usługowe oraz przedszkole.

INFORMACJE DODATKOWE

Mieszkanie posiada Księgę Wieczystą. Wolne od zaraz.

Do lokalu przynależą jedno miejsce postojowe wraz dużą, blisko 8 metrową, komórką lokatorską w garażu podziemnym płatne dodatkowo 80 000 zł.

Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację.

---------------------------------------------------------------------------------------
Biuro nieruchomości pobiera wynagrodzenie w formie prowizji.


KONTAKT
HomeAlly
Marta Wołosowicz
Doradca ds. Nieruchomości
Nr licencji 29034
Tel. 797 770 957

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.