TYLKO U NAS, OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ

Miejsce z duszą, miejsce z historią, mieszkanie na osiedlu "Kolonia Wawelberga", w przedwojennej kamienicy z 1922r na ul. Górczewskiej 17.

Szczegóły oferty:
■ Mieszkanie o powierzchni 34.5m2, obecnie 2 pokoje, kuchnia i łazienka. Mieszkanie stwarza bardzo dużo możliwości aranżacyjne, wszystkie ściany wewnątrz można swobodnie przestawić/zburzyć.
■ Do mieszkania przynależy komórka lokatorska  o powierzchni ok. 12m2. Komórka stanowi integralną część oferty i jest płatna dodatkowo 10tys zł.
■ Do dyspozycji nowego właściciela 2 miejsca parkingowe wewnątrz zamkniętego i monitorowanego osiedla bez dodatkowych opłat.
■ Mieszkanie ma Księgę Wieczystą i uregulowane grunty, można się kredytować.
■ Mieszkanie w obecnej chwili jest nadal zamieszkane, jest w pełni funkcjonalne, jednak nadaje się już do remontu. Kilka lat temu wymieniono instalację wod-kan oraz gazową. Do wymiany pozostała instalacja elektryczna, remont kuchni, łazienki, podłóg, malowanie. Szacunkowy koszt remontu to 60-80tyś. zł.
■ Woda i ogrzewanie z sieci miejskiej. Czynsz przy 3 osobach zameldowanych, z zaliczkami na media wynosi 760zł.
■ Na klatce schodowej oraz na dziedzińcu osiedla monitoring, osiedle jest zamknięte i bardzo bezpieczne.
■ Blok przy ul Górczewskiej 17, to wspólnota 18 lokali.
■ Mieszkanie na wysokim parterze z oknami na wewnętrzny dziedziniec osiedla. Bardzo ciche.

Lokalizacja
■ Blok, w którym mieści się mieszkanie, przy ul. Górczewskiej 17, to 4 piętrowa, przedwojenna kamienica, z 1922 roku.
■ Jest to część osiedla Kolonia Wawelberga, osiedla założonego w 1897r  przez Hipolita i Ludwikę małż. Wawelbergów. To najstarsze osiedle mieszkaniowe Warszawy, wybudowane zostało w stylu zabudowy "koszarowej" z surowej cegły. Na dziedzińcu osiedla co roku latem odbywa się Festiwal Hipolita i Ludwiki, czyli impreza plenerowa na część założycieli. Więcej na www.koloniawawelberga.pl 
■ W bloku obok, przy ul. Górczewskiej 15 mieści się słynna na całą Warszawę cukiernia "Pracownia Zagoździński" a przy niej klimatyczny Różany Skwer Pysznych Pączków.
■ Do stacji metra ok. 400m, do przystanku autobusowego 100m. Miejsce jest bardzo dobrze skomunikowane z resztą Warszawy.

To nie jest zwykły blok, to kamienica z historią w tle i klimatem przedwojennej Warszawy.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Agnieszka Żybura 
Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami
Nr Licencji 27594
Telefon&WhatsApp: +48797152382
E-mail: a.zybura@allestate.pl
https://allestate.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia  ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Jako Agencja Pośrednictwa w Obrocie Nieruchomościami pobieramy prowizję jeśli dojdzie do transakcji kupna/sprzedaży bądź najmu/wynajmu.
All Estate to kompleksowa obsługa klienta na rynku nieruchomości. Zespół doświadczonych doradców oraz współpracujących z nami specjalistów jest do Państwa dyspozycji. 




Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)