Oferta Archiwalna:
|
Oferuję na sprzedaż mieszkanie 3 pokojowe (57,85m kw) na granicy Krakowa i Wieliczki (Wieliczka Park, Czarnochowice - okolica ul. Długiej w Wieliczce). Nieruchomość wśród niskiej zabudowy, w kameralnym budynku z 2022r., na wyjątkowo zielonym, "samowystarczalnym" i nowoczesnym osiedlu. Całość (zarówno mieszkanie jak i osiedle) w październiku zostanie wykończona w wysokim standardzie. Zdjęcia w ofercie pokazują przykładowe realizacje Właściciela, styl i standard do jakiego nawiązywało będzie wykończenie. Istnieje możliwość wprowadzania drobnych zmian "pod siebie" (typu kolor ścian, układ kuchni).

NIERUCHOMOŚĆ:
Na powierzchnię mieszkania składa się:
- salon z aneksem kuchennym (około 21,4m kw)
- sypialnia (około 13,74 m kw)
- sypialnia (około 8,4 m kw)
- łazienka z WC (około 6,87 m kw)
- przedpokój (około 7,14 m kw)

Do mieszkania przynależy balkon (prawie 7 m kw) i loggia (prawie 6 m kw).

Mieszkanie będzie wyposażone w sprzęty wysokiej klasy, renomowanych firm (piekarnik, kuchenka, lodówka w zabudowie, zmywarka), oraz meble wykonane na wymiar przez stolarza. Całość zostaje (w cenie!). Wnętrze projektowane przez architekta. Ws zystko nowe - w mieszkaniu nikt nie mieszkał, jest świeżo wykańczane "pod klucz".

Ekspozycja mieszkania i niska zabudowa sprawiają, że mieszkanie jest jasne i słoneczne.

OSIEDLE:
Kompleks nowo-powstałych, niskich budynków.
Przed wjazdem na teren inwestycji market i pizzeria. Wewnątrz osiedla m.in. przedszkole, żłobek, ścieżki spacerowe, boiska, leżaki, tor przeszkód dla psów itp. Dodatkowo w planach inwestora m.in. kort tenisowy i strumyk miedzy budynkami.
Całodobowa ochrona i monitoring zapewniają bezpieczeństwo i komfort.
Położenie inwestycji pod lasem i stworzenie na terenie osiedla alejek spacerowych miedzy istniejącym drzewostanem nadaje całości niezwykle przyjemnego klimatu.

LOKALIZACJA:
Mieszkanie na osiedlu "Wieliczka Park", granica Krakowa Bieżanowa z Wieliczką - Czarnochowice.
Okolice ulicy Długa, Potrzask i Wygoda - w Wieliczce.
Bardzo dobra lokalizacja - sprawny i szybki wyjazd na autostradę i drogę nr 94.
5 km do granicy Krakowa.
2.5 km do szkoły podstawowej (żłobek, przedszkole na osiedlu).

Gmina Wieliczka zadeklarowała deweloperowi (po przebudowie drogi, która wykonać do końca 2022 powinien deweloper) dodatkowo linię autobusową dojeżdżającą pod osiedle - w tym momencie komunikacja miejsca w odległości około 16 minut pieszo.

DODATKOWE INFORMACJE:
​Ogrzewane nowoczesnym piecem dwu-funkcyjnym (zgrabnie schowany w zabudowie).
Możliwość zakupu miejsca postojowego w cenie 27 tyś. (tuż przy wejściu do budynku, wygodne także dla osoby poruszającej się na wózku inwalidzkim).

Mieszkanie idealne dla osób ceniących sobie szybki dojazd do centrum miasta a jednocześnie chcących żyć w miejscu zacisznym lecz nowoczesnym i z pełną infrastrukturą. Idealna propozycja dla rodziny lub pary.

Polecam i zapraszam do kontaktu,
Agnieszka Michałkowska
796-295-019
::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: blok |
Dozór budynku: Ochrona całodobowa |
Głośność: ciche |
Plac zabaw: TAK |
Widok: park/skwer |
Gaz: jest |
Woda: piec gazowy dwufunkcyjny |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: las |
Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny |
Linie telefoniczne: TAK |
Alarm: TAK |
Internet: TAK |
Telewizja kablowa: TAK |
Komunikacja publ.: MPK, miejska, autobus podmiejski, tak, komunikacja podmiejska, autobus |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 1200 |
Odl. do sklepu [m]: 100 |
Odl. do szkoły [m]: 2500 |
Odl. do przedszkola [m]: 50 |
Winda: TAK |
Rozkład: jednostronne |
Usytuowanie: jednostronne |
Drzwi antywłamaniowe: TAK |
Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK |
Teren ogrodzony: TAK |
Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, Winda, sprzątanie, ochrona, monitoring, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja |
Opłaty wg liczników: prąd, gaz |
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |
Garaż: miejsce parkingowe przy budynku |
Stan lokalu: bardzo dobry |
Instalacje: nowe |
Balkon: jest |
Liczba balkonów: 1 |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 57,8500 |
Rok budowy: 2022 |
Liczba pokoi: 3 |
Liczba sypialni: 2 |
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem |
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny |


::LINK DO STRONY |
sadurscy.pl/offer/BS3-MS-287904

::KONTAKT DO AGENTA |
Agnieszka Michałkowska |
+48 796-295-019 |
agnieszka@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS3, Lubomirskiego |
Lubomirskiego 39/1 |
31-509 Kraków |
12 429-11-00

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/