Do sprzedaży mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 116 m2 z miejscem postojowym obok budynku.

Nowoczesne, ogrodzone i kameralne osiedle z 2024 roku (tylko 14 mieszkań). Osiedle jest ogrodzone, brama zamykana na pilota. Do mieszkania doprowadzony jest światłowód. Tereny wspólne - dojścia - wybrukowane.

Mieszkanie jest położone w cichej i spokojnej części Wieliczki, niedaleko stąd do Solnego Miasta, centrum zakupowego oraz autobusów MPK ora komunikacji podmiejskiej.

Ekspozycja dwustronna - północ, południe, salon z ekspozycją południową. Od strony zachodniej posesja graniczy z terenami zielonymi.

Okolica bardzo dobrze skomunikowana, szybki dojazd do centrum Wieliczki i Krakowa.

MIESZKANIE
- w stanie deweloperskim
- dwupoziomowe
- z niezależnym wejściem
- usytuowane na 1 piętrze i 2 piętrze w 2 piętrowym budynku
- duży strych 20 m2 do adaptacji

Na powierzchnię składa się:

pierwszy poziom (57,95 m2)
- wiatrołap + schody 5,69
- hol 12,54
- łazienka 5,95
- salon 25,84
- kuchnia 7,93

drugi poziom
- schody 4,46
- korytarz 5,90
- pom. gosp./pralnia
- pokój 19, 13
- pokój 23,25
- łazienka 6,11

Ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego dwu-funkcyjnego. W łazience i kuchni ogrzewanie podłogowe. Dostępna jest także część mieszkań w których ogrzewanie podłogowe jest na całej powierzchni mieszkania.

W mieszkaniu jest możliwość rozprowadzenia klimatyzacji. Balkon z barierkami, podłoga do własnego wykończenia.

Mieszkanie jest tak zaprojektowane, że wstawiając drzwi można go podzielić na dwa mniejsze.

Do mieszkania przynależy miejsce na prywatnym parkingu (w cenie), dodatkowe miejsce - 30 000 zł. Do osiedla przynależy 20 miejsc przypisanych do mieszkań i 10 miejsc dla gości.

W mieszkaniu przewidziane są schody kręcone prowadzące po pokoju na piętrze. Można zamówić przez dewelopera (niższy koszt).

Do mieszkania przynależy strych ocieplony pianą PUR, o pow. ok. 20 m2 obecnie ma status nieużytkowy ale można go przerobić na mieszkalny.

Przewidywany termin zakończenia prac budowlanych marzec 2024.
Oddania do użytkowania - czerwic 2024.

Cena do rozsądnej negocjacji.


ZADZWOŃ, A JA OPOWIEM CI O TEJ NIERUCHOMOŚCI, DORADZĘ I POMOGĘ JAK PRZYJACIELOWI.

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: szeregowiec
Głośność: ciche
Widok: panorama miasta
Gaz: tak - miejski
Woda: jest
Dojazd: asfalt
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Komunikacja publ.: MPK, autobus podmiejski
Rozkład: dwustronne rozkładowe
Usytuowanie: dwustronne
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Teren ogrodzony: TAK
Rodzaj mieszkania: dwupoziomowe
Stan lokalu: deweloperski
Okna: PCV 3 komorowe
Instalacje: nowe
Balkon: średni
Liczba balkonów: 2
Powierzchnia użytkowa [m2]: 116
Rok budowy: 2024
Liczba pokoi: 3
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5800
Liczba sypialni: 2
Powierzchnia pokoi [m2]: 25,84 * 19,13 * 23,25
Podłogi pokoi: wylewka
Ściany pokoi: zwykłe
Wystawa okien - pokoje : Pn, Pd
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny
Powierzchnia kuchni [m2]: 7,93
Podłoga kuchni: wylewka
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 6,11
Glazura łazienki: bez glazury
Ściany łazienki: zwykłe
Liczba przedpokoi: 2
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 22,15
Podłoga przedpokoi: wylewka
Ściany przedpokoi: zwykłe


::KONTAKT DO AGENTA
Krystyna Krzesińska
797 646 332
krysia@danax.pl

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585)

--------------------------

Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości.
Pomożemy Ci jak przyjacielowi.