Doradca klienta:
Małgorzata Leśniak
tel. 602 101 602

Możliwość wydzielenia czterech niezależnych mieszkań.

Mieszkanie o powierzchni 103,92 m2, położone jest na wysokim parterze w 4-piętrowej kamienicy na Ołbinie.

Zrewitalizowana elewacja budynku.

Otoczenie nieruchomości:
Mieszkanie znajduje nie całe 2 km od Rynku, w północnej części centrum Wrocławia, na Ołbinie.
Dobra infrastruktura drogowa i środki transportu publicznego znajdujące się w najbliższej okolicy, ułatwią mieszkańcom sprawną komunikację i dojazd do placu Grunwaldzkiego czy Rynku w kilkanaście minut.
Usytuowanie budynku, zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej potrzebnej do codziennego funkcjonowania (sklepy i usługi, szkoły, przedszkola, żłobki, przychodnia, plac zabaw, apteki, restauracje).
W pobliżu znajdują się liczne przystanki komunikacji miejskiej.
W pobliżu Park Edyty Stein, Park Tołpy, Ogród Botaniczny.

Proponowany układ:
Mieszkanie nr 1 ok. 29 m2
Mieszkanie nr 2 ok. 30 m2
Mieszkanie nr 3 ok. 24 m2 + antresola ok. 7 m2
Mieszkanie nr 4 ok. 13 m2 + antresola ok. 5,5 m2

Najważniejsze informacje:
- wykonany został projekt stworzenia czterech niezależnych mieszkań
- wysokość 370 cm, pozwalająca na stworzenie komfortowych antresol
- opłaty: czynsz ok. 900 zł
- ogrzewanie: gazowe
- wystawa okien: północno-południowa
- możliwość korzystania z piwnicy
- planowane podłączenie budynku do ogrzewania miejskiego i remont klatki schodowej!

Możliwość swobodnego parkowania przy ulicy.

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:
Ze względu na świetną lokalizację, bliskość komunikacji miejskiej oraz dostęp do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej, jest to idealne mieszkanie inwestycyjne, na wynajem na pokoje lub pod działalność np. na kancelarię.

Niedostateczne środki? To nie problem: Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości.

Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Zapraszam na prezentację
Małgorzata Leśniak
tel. 602 101 602

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości