Na sprzedaż komfortowe, przytulne oraz duże mieszkanie - 72,30 m2 - w jednym z najzieleńszych miejsc do życia we Wrocławiu - Karłowice-Polanka -  z dostępem do wielu terenów zielonych wzdłuż odry, dużej ilości parków, miejsc spacerowych itd. Jednocześnie do Rynku dzieli nas jedyne ok 9 minut drogi. 

Mieszkanie mieści się z zadbanym budynku w nową windą, wymienioną w tym roku. Możemy również skorzystać z wózkowni/rowerowani na parterze budynku.

Lokal składa się z:



Przestronny salon 25m2 z wyjściem na balkon
Sypialnia 1
Sypialnia 2
Kuchnia z jadalnią
Łazienka
WC
Przedpokój

Na akcie notarialnym lokal 4 pokojowy. Faktycznie mamy 3 pokoje i przestronną kuchnię połączoną z jadalnią (kosztem jednego pokoju)

Jest możliwość zrobienia 4 pokoi co podwyższy wartość inwestycyjną mieszkania

Do mieszkania przynależy piwnica

Podłogi: pokoje mozaika parkietowa, pozostała część mieszkania kafle

Okna plastikowe, wymieniane w roku 2010.
Drzwi wewnętrzne drewniane z przeszkleniami, stan bardzo dobry, wymieniane w 2017. Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe, 2 zamki patentowane GERDY.
Instalacja elektryczna nowa, miedziana, nowa główna skrzynka elektryczna.
Rury wod-kan na poziomie mieszkania wymienione na nowe w trakcie remontu.
Grzejniki CO żeliwne, (tylko w łazience nowy żeberkowy grzejnik).
Elektroniczne podzielniki ciepła na grzejnikach.

Lokalizacja


ok 3km od Rynku
ok 2 km do węzła od AOW, A8, S5
Ok 2 km od Dworca Nadodrze
Wiele połączeń tramwajowych oraz autobusowych


Udogodnienia


W okolicy znajdziemy m.in. Szpital Kamieńskiego, Szpital Koszarowa, CH Marino, Liczne apteki oraz przychodnie, liczne punkty usługowe, handlowe, gastronomiczne, żłobka, przedszkola, szkoły (podstawowe oraz średnie), w niedalekiej okolicy znajdziemy 3 uczelnie wyższe itp.
Dookoła wiele terenów zielonych oraz rekreacjynych
Niedaleko np. do Lasku Osobowickiego


Zapraszam serdecznie na prezentacje i do kontaktu

Pomagamy również w liczeniu zdolności kredytowej oraz załatwieniu finansowania

Przemysław Ptak | Specjalista ds. Nieruchomości
telefon: 506 560 664
e-mail: przemyslaw.ptak@expander.pl






Zainteresowany? Zadzwoń teraz i umów się na spotkanie online