Na sprzedaż w pełni wyposażone, trzypokojowe mieszkanie na parterze o powierzchni około 56 m2. Mieszkanie w pełni rozkładowe, dwustronne.

UKŁAD POMIESZCZEŃ
Nieruchomość składa się z jasnego, zachodniego salonu połączonego z w pełni wyposażonym aneksem kuchennym (ok 19 m2), dwóch wschodnich sypialni (13m2 i 12 m2) z dużymi szafami pod zabudowę, przedpokoju z szafą, oraz łazienki z wanną i prysznicem / deszczownicą (ok 5 m2). 
Do mieszkania przynależą dwa tarasy z ogrodami (ok. 60 m2 i 14m2) - wyjście z sypialni oraz z salonu. Na większym tarasie znajduje się pojemna szafa na rowery / akcesoria ogrodowe.

Mieszkanie zostało wykończone materiałami wysokiej klasy. Wszystkie meble zostały zamówione na wymiar. Sprzęty AGD oraz meble pozostaną w mieszaniu. W salonie bio kominek.

Do dyspozycji mieszkańców jest ogólnodostępny parking przed budynkiem. 
Miesięczne opłaty administracyjneto około 450 zł. Ogrzewanie gazowe wspólne dla całego budynku

OKOLICA
Budynek znajduje się na zamkniętym osiedlu Mała Toskania na Jagodnie. 
W pobliżu osiedla:
- sklep Lidl - 3 min pieszo
- Żabka - 5 min pieszo 
- piekarnia - 15 min pieszo
- przedszkole - 10 min pieszo
- żłobek - 10 min pieszo
- biblioteka - 10 min pieszo
- park Brochowski - 15 min pieszo
- basen, siłownia, fitness - 5 minut samochodem
- szpital oraz przychodnia - 5 minut samochodem
- Centrum - 10 minut samochodem

Na osiedlu znajduje się plac zabaw i siłownia. 
W 2023 otwarta zostanie Szkoła Podstawowa po drugiej stronie ulicy przy ul.Asfaltowej.
Doskonała lokalizacja z dobrym dojazdem do centrum. Przystanek autobusowy znajduje się tuż przy osiedlu - linie 145, 133, 110, 255, 800. 
Przystanek tramwajowy linii 31, 32 znajduje się 15 min pieszo od osiedla. Można także przejechać każdym z autobusów 2 przystanki. 
Liiczne ścieżki rowerowe, w tym wzdłuż ulicy Buforowej, do parku Brochowskiego, Promedada Krzycka.
Bliskość Wschodniej Obwodnicy Wrocławia od Wysokiej do Długołęki. W przyszłości planowany odcinek na Bielany Wrocławskie. 
Obok osiedla powstanie Zielony Klin Wrocławia. 
W przyszłym roku zakończy się budowa mostu nad Odrą dzięki któremu będzie 10 minut samochodem do ZOO.

Mieszkanie możliwe do zamieszkania od czerwca 2023.


GORĄCO POLECAM I ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ!!!

Interesuje Cię kupno tego mieszkania?

ZADZWOŃ! +48 724 046 777 (tel.poniedziałek-piątek 09-19) 
numer oferty 14853/3584/OMS
Expresowy Sprzedawca: Polina Bozhko

e-mail: polina.bozhko@homeexpert.pl

Licencja pośrednika odpowiedzialnego zawodowo nr 19883 

Agencja Nieruchomości HOME EXPERT
www.homeexpert.pl
ul. Inżynierska 49 / U25 (na parterze w biurowcu CORTE VERONA)
53-228 Wrocław 
Biuro czynne od poniedziałku do piątku w godzinach od 9:00 do 19:00
oraz w soboty od 9:00 do 17:00
Duży, bezpłatny parking dla klientów!!!




Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)