Biuro Nieruchomości Dworakowski
Firma działająca od 1991 roku.
Swoim doświadczeniem i umiejętnościami zapewniamy najwyższe standardy współpracy.

Dzisiaj oferujemy do sprzedaży:
DO SPRZEDAŻY MIESZKANIE
przestronne mieszkanie z dużym potencjałem aranżacyjnym i inwestycyjnym we Wrocławiu na Krzykach, na osiedlu Gaj - ul. Orłowicza nr 4 ( wejście od Bardzkiej)

Mieszkanie rozkładowe, dwustronne, położone na 1piętrze w 4 piętrowym budynku z roku 1993, który w roku 2016 docieplony z zewnątrz, posiada 71,9m2 p owierzchni użytkowej.
Widok z okien ukazuje wschód i zachód słońca.
Takie usytuowanie powoduje, że mieszkanie jest ciepłe, widne przez to ekonomiczne w eksploatacji i komfortowe w użytkowaniu.

MIESZKANIE
Samo mieszkanie składa się z:
- 3 osobnych pokoi (29,8m2, 11.54m2, 8,3m2)
- kuchni (7.2m2)
- przedpokoju (10,5m2)
- łazienki (3.5m2) z dużą przestronna kabina prysznicową
- WC (1.5m2)
- balkonu (4.5m2)
BALKON to doskonale miejsce na relaks i wypoczynek i poranna kawę w samo południe

Do lokalu przynależy piwnica . Wokół budynku znajduje się wiele miejsc parkingowych.

Osiedle Ga j oferuje wiele zieleni, miejsc do aktywnego spędzania czasu - w tym piękny Park Skowroni, boisk i placów zabawy dla dzieci.
Dodatkowo znajdują się tu również szkoły podstawowe, przedszkola, lokale usługowe (fryzjer, kosmetyka, itp.), piekarnie, apteki, przychodnie lekarskie, CH Ferio Gaj oraz CH Gaj.
Idealna lokalizacja pozwala na szybkie i łatwe dotarcie w każdą część miasta Wrocław, do obwodnicy jak i w kierunku autostrady A4, Obwodnicy Wschodniej czy Obwodnicy Wielkiej Wyspy
W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe oraz autobusowe, skąd można dojechać do rynku, wyższych uczelni jak np. Politechnika Wrocławska, Uniwersytet Medyczny,
Uniwersyteckiego Szpitala Klinicznego przy ul. Borowskiej, Dworca Głównego PKP i Autobusowego, CH Wroclavii, Galerii Dominikańskiej i Arkad Wrocławskich.

WYPOSAŻENIE
Mieszkanie jest w pełni umeblowane, wyposażone i gotowe do zamieszkania.

WYKONANIE
Okna z PCV
Podłogi: parkiet w pokojach, wykładzina w przedpokoju, kafel w kuchni, łazience i WC
Ściany: w pokojach gładzie gipsowe, Kuchni, łazience, WC: glazura

DLA KOGO
Oferta dedykowana jest dla osób ceniących komfort, kontakt z zielenią i dobra komunikację ze względu na lokalizację, łatwy wyjazd na południe i zachód Polski.

Zapraszam do kontaktu i prezentacje mieszkania
Mieszkanie oferowane jest na prawach wyłączności przez
BIURO DWORAKOWSKI NIERUCHMOSCI
Dariusz Dworakowski
tel: +48 663 400 352
e-mail: dworakowski@dworakowskinieruchomosci.pl
www.dworakowskinieruchomosci.pl
https://www.facebook.com/DworakowskiNieruchom0sci
https://www.instagram.com/dworakowski_nieruchomosci/

::DODATKOWE INFORMACJE
Gaz: jest
Woda: ciepła - miejska
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Rozkład: dwustronne
Usytuowanie: dwustronne
Opłaty w czynszu: ogrzewanie, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja
Opłaty wg liczników: prąd, gaz
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Piwnica [m2]: 3
Piwnica: TAK
Stan lokalu: bardzo dobry
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Powierzchnia użytkowa [m2]: 71,9000
Liczba pokoi: 3
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000
Liczba sypialni: 2
Powierzchnia pokoi [m2]: 29,8/8,3/11,54
Podłogi pokoi: parkiet
Ściany pokoi: gładzie gipsowe
Wyposażenie pokoi: umeblowane
Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch
Typ kuchni: widna
Rodzaj kuchni: oddzielna
Powierzchnia kuchni [m2]: 7,2
Podłoga kuchni: kafle
Wyposażenie kuchni: szafki kuchenne, piekarnik, lodówko/zamrażarka, kuchenka gazowa, kuchenka, krzesła
Wystawa okien - kuchnia: Wsch
Typ łazienki: osobno z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 3,5
Glazura łazienki: glazura
Podłoga łazienki: kafle
Wyposażenie łazienki: kabina prysznicowa
Ściany łazienki: glazura
Liczba WC: 1
Powierzchnia WC: 1,4
Glazura WC: glazura
Podłoga WC: terakota
Ściany WC: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 10,5
Podłoga przedpokoi: wykładzina
Ściany przedpokoi: zwykłe
Wyposażenie przedpokoi: szafa zabudowana


::KONTAKT DO AGENTA
Dariusz Dworakowski
+48 663 400 352
+48 663 400 352
dworakowski@dworakowskinieruchomosci.pl


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo