Oferta Archiwalna:

Biuro Dworakowski Nieruchomości oferuje rozkładowe, komfortowe mieszkanie przy ul. Obornickiej .

Mieszkanie
Prezentowane mieszkanie jest o łącznej powierzchni 82,3 m 2 .
Składa się z:
przestronnego salonu ok. 25 m 2
pokoju ok. 18 m 2
pokoju 10,5 m 2
widnej kuchni 8,3 m 2
łazienki 5,4 m 2
WC 1,4 m 2
przedpokoju ok. 14 m 2
balkonu 10,5 m 2
balkonu 7,5 m 2 .
Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o pow. ok. 2,2 m 2 .

Nieruchomość znajduje się na pierwszym piętrze w bloku z windą.
Mieszkanie w pełni wyposażone w meble i sprzęt AGD (pralka, lodówka, kuchenka, zlewozmywak, okap) oraz aparaturę w łazience: wanna, umywalka i WC.
Szafki w kuchni zostały wymienione pięć lat temu, natomiast sprzęty tj. lodówka, kuchenka, zostały wymienione dwa lata temu.
Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania , nie wymaga dodatkowych kosztów inwestycyjnych.
W mieszkaniu są wysokie sufity (2,65 m), dzięki temu pomieszczenia dają wrażenie przestronnych.
Dodatkowym atutem przemawiającym za atrakcyjnością mieszkania są dwa duże balkony usytuowane na północny-zachód oraz południowy-wschód.

Na terenie osiedla znajduje się dużo zieleni, fontanna, mini boisko do grania w piłkę dla dzieci i pergola porośnięta pnączami.


Wykonanie:
Okna - PCV
Podłogi - deska barlinecka (pokoje), gres (kuchnia, łazienka, WC).
Ściany - gładzie gipsowe, glazura przy zabudowie kuchennej oraz w łazience i WC.

Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się w cichej i bezpiecznej okolicy, na osiedlu strzeżonym "Zielona Pergola".
W okolicy są szkoły, przedszkola, sklepy i wiele innych obiektów użytku publicznego. Nieopodal znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, przez co sprawnie i bezproblemowo dostaniemy się do centrum miasta. Osiedle jest położone również blisko obwodnicy Wrocławia, dzięki temu możemy sprawniej i szybciej dojechać w inne rejony miasta.

Media:
Ogrzewanie: miejskie
Woda ciepła: miejska
Czynsz ok. 800 zł + opłaty za komórkę

Stan formalno-prawny:
Lokal stanowiący odrębną nieruchomość z KW.

Obligatoryjnie sprzedawane z komórką lokatorską w cenie 15 000 zł.
Za dodatkową opłatą 60 000 zł, można zakupić zamykany garaż w garażu wielostanowiskowym podziemnym.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania.
Eliza Głowska
::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Ogrzewanie: centralne
Winda: TAK
Liczba wind: 1
Rozkład: dwustronne rozkładowe
Usytuowanie: dwustronne
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: garaż pod budynkiem
Stan lokalu: bardzo dobry
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Balkon: jest
Liczba balkonów: 2
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 18
Powierzchnia użytkowa [m2]: 82,3000
Rok budowy: 2008
Liczba pokoi: 3
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6500
Liczba sypialni: 3
Powierzchnia pokoi [m2]: 25/18/10,5
Podłogi pokoi: deska barlinecka
Ściany pokoi: gładzie gipsowe
Wystawa okien - pokoje : Pd-Wsch, Pn-Zach
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: oddzielna
Powierzchnia kuchni [m2]: 8,3
Wyposażenie kuchni: meble kuchenne na wymiar, piekarnik, okap, lodówko/zamrażarka, kuchenka
Typ łazienki: osobno z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 5,4
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: kafle
Wyposażenie łazienki: wanna, umywalka
Liczba WC: 1
Powierzchnia WC: 1,4
Glazura WC: nowego typu
Ściany WC: glazura


::KONTAKT DO AGENTA
Dariusz Dworakowski
+48 663 400 352
+48 663 400 352
dworakowski@dworakowskinieruchomosci.pl


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo