Oferta Archiwalna:
GOTOWIEC INWESTYCYJNY/ WYNAJĘTY!
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania inwestycyjnego o powierzchni 91,8 m2 (po podłodze 123,56) przy ulicy Stanisława Dubois we Wrocławiu. Mieszkanie jest obecnie wynajęte w całości (wszystkie pokoje).

Mieszkanie składa się z pięciu pokoi, kuchni, dwóch łazienek i dużego przedpokoju. Wszystkie pomieszczenia przystosowane są do wynajmu długoterminowego. Każdy pokój wyposażony jest w łóżko, szafę, biurko itp. Dodatkowo podczas konstruowania ścian działowych pokoi wykorzystano wełnę mineralną celem wyciszenia pomieszczeń i podniesienia komfortu użytkowników. Kuchnia umeblowana, z dwiema lodówkami, kuchenką gazową z piekarnikiem i okapem. W obu łazienkach zainstalowano kabiny prysznicowe, toalety oraz szafki.

Mieszkanie przeszło kapitalny remont w 2019 roku, który objął m. in.:
- wymianę instalacji elektrycznej (każdy pokój zasilany z osobnego obwodu, z rozdziałem na gniazdka i oświetlenie),
- wymianę pionów,
- całkowitą wymianę podłóg (w pokojach zastosowano panele o najwyższej odporności na ścieranie - klasa AC5, natomiast w częściach wspólnych - przedpokój, kuchnia położono płytki gresowe Paradyż,
- nową aranżację łazienek,
- wymieniono wszystkie drzwi wewnętrzne (zastosowano drzwi o podwyższonych parametrach dźwiękochłonności),
- malowanie wszystkich pomieszczeń.

Nieruchomość znajduje się na piątym piętrze bloku z 2003 roku przy ulicy Stanisława Dubois (przy skrzyżowaniu z ulicą Kurkową). Lokalizacja jest tu niewątpliwym atutem. Dosłownie w kilka minut spacerem znajdziemy się na Rynku, Wyspie Słodowej a także Ogrodzie Botanicznym. Do wyłącznej dyspozycji mieszkańców jest parking z kilkunastoma miejscami postojowymi (zabezpieczony szlabanem zainstalowanym w bramie wjazdowej). W podwórzu prezentowanej nieruchomości wybudowano skwerek Krzywy Komin, w którym można aktywnie spędzić czas. Nie bez znaczenia jest również doskonała komunikacja miejska, dzięki której w krótkim czasie można dojechać do każdej części miasta, a w szczególności do największych uczelni wrocławskich (Uniwersytet Wrocławski, Politechnika Wrocławska).

Dane szczegółowe nieruchomości:
- kuchnia (około 19 m2)
- łazienka 1 (5,3 m2)
- łazienka 2 (5,0 m2)
- przedpokój (16,8 m2)
- pokój nr 1 (dwuosobowy, 19,5 m2)
- pokój nr 2 (jednoosobowy 11,1 m2)
- pokój nr 3 (jednoosobowy 11,1 m2)
- pokój nr 4 (dwuosobowy 15,3 m2)
- pokój nr 5 (dwuosobowy 17,9 m2)

Po zakupie istnieje możliwość "przejęcia" najemców.

Wojciech Ciuła
tel. 881-790-118
wojciech.ciula@idea-invest.pl


Potrzebujesz kredytu na sfinansowanie swoich marzeń?
Skontaktuj się z naszym Ekspertem Finansowym EXPANDER: http://bit.ly/2VmMaNI


Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia i opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.

Informacja przekazana przez biuro idea-INVEST nieruchomości uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.