Mieszkanie położone na 3 piętrze poniemieckiej kamienicy, nadaje się do zamieszkania od zaraz - lub do odświeżenia, wg preferencji nabywcy. 

Okna i drzwi wejściowe wymienione w 2022 roku, elektryka w 2002 roku. 

Mieszkanie posiada wyjątkowy układ - dzięki rezygnacji z korytarza (z wszystkich pomieszczeń można wyjść bezpośrednio do kuchni) uzyskano wielką przestrzeń do życia dla domowników - duży pokój o wymiarach 24m2 i mały, o wymiarach 12m2. 

Duży pokój: dwa duże okna od strony zachodniej, słoneczny i jasny, zamontowana klimatyzacja (zewnętrzna, serwisowana regularnie! Tego lata przy temperaturach 38 stopni na zewnątrz - w środku panował cały czas przyjemny chłód - 22 stopnie!). W pokoju zamontowano również ekran do rzutnika i rzutnik Optoma UHD 3000X, dzięki czemu nie ma potrzeby posiadania telewizora. Rzutnik daje obraz o przekątnej 120 cali (!). 

Mały pokój: jedno duże okno od strony zachodniej, obecnie pokój dzieci, dwa osobne wejścia - w obecnej konfiguracji wejście do kuchni zastawione regałem, ale nowy właściciel może ten układ bez problemu zmienić. Stolarka drzwi wewnętrznych i futryn oryginalna, drewniana, odnowiona. 

Łazienka: wyremontowana 7 lat temu, stan kafli bez uwag, nie wymaga wkładu własnego, na wyposażeniu pralkosuszarka. 

Kuchnia: stanowi jednocześnie przedsionek i korytarz - na wyposażeniu zmywarka i lodówka, kuchenka z płytą indukcyjną - kuchnia w stanie do zamieszkania lub odnowienia, wg uznania. 

W mieszkaniu internet światłowodowy Orange. 

Mieszkanie posiada ogrzewanie miejskie koszt miesięczny 560zł (czynsz, ogrzewanie, woda użytkowa ciepła i zimna, wywóz nieczystości) plus fundusz remontowy (ok. 200zł).

Do mieszkania przynależy piwnica (6m2) i część wspólna - strych/suszarnia, położone bezpośrednio nad mieszkaniem. 

Cena podlega negocjacji. 



ZADZWOŃ!  724 001 956 (tel.poniedziałek-piątek 09-19)
numer oferty 14483/3584/OMS



Expresowy Sprzedawca: Julia Kłyszejko

e-mail: julia.klyszejko@homeexpert.pl

Licencja pośrednika odpowiedzialnego zawodowo nr 19883




Agencja Nieruchomości HOME EXPERT
www.homeexpert.pl
ul. Inżynierska 49 / U25 (na parterze w biurowcu CORTE VERONA)
53-228 Wrocław
Biuro czynne od poniedziałku do piątku w godzinach od 9:00 do 19:00
oraz w soboty od 9:00 do 17:00
Duży, bezpłatny parking dla klientów!!!
tel. kom: +48 724001956




Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)