• Lokalizacja: Zakrzów
• Metraż: 52 m2 + piwnica 10m2+ strych
• Zabudowa: osiedle domków jednorodzinnych, niska zabudowa
• miejsce parkingowe pod blokiem
• Dostępny: od zaraz

OPIS NIERUCHOMOŚCI :

Jasne i przestronne mieszkanie znajdujące się na 1 piętrze niskiego bloku z roku 1925, na klatce jedynie 8 mieszkań. Mieszkanie wymaga odnowienia. 

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

– Przedpokój 2,7 m2 - z miejscem na 2 drzwiową szafę, lustro, komodę
– Pokój 1 / 16 m2- pokój z dużym oknem,  kanapa i dwa fotele, wykładzina dywanowa, komoda
- Pokój 2 / 16 m2 - pokój z dużym oknem, wersalka, witryna i komoda, szafa 2 drzwiowa
– Kuchnia 10 m2 - kuchnia z niewielką spiżarką, dużym oknem, do remontu
– Łazienka 6,5 m2 - łazienka z oknem, do remontu

W mieszkaniu jest ogrzewanie gazowe ( piec dwufunkcyjny TERMET z 2020r ), w pokojach podłogi drewniane przykryte wykładziną dywanową, w łazience i części kuchni oryginalne kafle na podłodze + linoleum. 

Dodatkowo do dyspozycji jest indywidulana piwnica ( ok. 10m2) oraz strych.

W przygotowaniu projekt termoizolacji dachu, elewacji i izolacji fundamentów. Planowane spotkanie podsumowujące z projektantem w maju 2024. Prognozowany termin realizacji ww prac wrzesień- październik 2024


LOKALIZACJA: 
Mieszkanie na osiedlu willowym, niska zabudowa, cicha i spokojna dzielnica Wrocławia, osiedle Stary Zakrzów. Bardzo dobrze skomunikowane z centrum Wrocławia:
- linie autobusowe : 128, 934,241 
- kolej miejska 800 m - bardzo szybki i bezpośredni dojazd do centrum miasta
- łącznik Długołęka 3 km - dojazd w 5 min
- obwodnica AOW - zapewnia szybki dojazd do centrum Wrocławia lub na obrzeża ( trasa na Bielany Wrocławskie ok. 20min )
- w pobliżu liczne sklepy, apteka, poczta

W pobliżu mieszkania wiele terenów zielonych, miejsce na piknik oraz trasa idealna na długi spacer z psem czy przejażdżkę rowerową - Park Pawłowicki, Las Zakrzowski.
W bliskiej odległości centrum handlowe Korona, hala sportowa, przedszkole i szkoła podstawowa. W czerwcu tego roku planowane jest otwarcie Aquaparku przy ul. Wilanowskiej

Spotkajmy się na prezentacji, zapraszam!

Małgorzata Polak
576-859-777
AG Nieruchomości 
53-413 Wrocław,  
ul. Gwiaździsta 20/5,



Poznaj nas lepiej: instagram.com/agnieruchomosci/
facebook.com/AGANNAGRABOWSKA
Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Grabowska (numer licencji :19969)

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)