Oferta Archiwalna:
Jelenia Góra, hotel, sprzedaż.

Cena do negocjacji

Hotel położony przy ul. 1-go Maja, głównym deptaku starówki Jeleniej Góry.
Jest to główny ciąg handlowo - usługowy Starego Miasta.
Zabudowany jest starymi kamienicami mieszkalno - użytkowymi.
Znajdują się tu liczne restauracje, sklepy i inne punkty usługowe.
Ulica wyłączona jest z ruchu kołowego.

Nieruchomość usytuowana bardzo korzystnie pod względem hotelowym,
handlowym i usługowym.
Poza dużą bazą noclegową w obiekcie znajduje się 8 lokali usługowych przeznaczonych pod wynajem o łącznej pow. 1853 m2 (wszystkie są wynajęte, jednym z najemców jest sieć salonów prasowych Empik)
W budynku znajduje się również restauracja świadcząca usługi dla gości z zewnątrz, powierzchnie magazynowe o pow. ponad 300 m2 oraz liczne pomieszczenia, które można zagospodarować np. na dodatkowe pokoje, saunę czy siłownie.

Nieruchomość, której pow. użytkowa to 7860 m2 daje duże możliwości inwestycyjne.
Rozkład budynków oraz wysokich pomieszczeń pozwala na przekształcenie ich w mieszkania, np. typu loft.
Wysokie stropy oraz duże powierzchnie piwnic /940 m2/ mogą zostać zaadoptowane jako garaże podziemne, a wewnętrzny parking może zostać zagospodarowany na zielony skwer z placem zabaw dla dzieci, fontanną i ławeczkami.

Jelenia Góra jest stolicą Karkonoszy, które co roku odwiedza ok. 3 mln, polskich i zagranicznych turystów.
Miasto jest bardzo dobrze skomunikowane. Przebiega przez nie droga międzynarodowa łącząca Wrocław z granicą polsko - czeską w Jakuszycach.
Do lotniska we Wrocławiu jest jedynie 108 km, a do lotniska w Pradze 168 km.

Przed wojną obiekt był najchętniej odwiedzanym obiektem hotelowym przez zagranicznych turystów.
Charakteryzował się pięknymi tarasami na dachach, na których urządzona była restauracja, kawiarnia oraz muszla koncertowa.
Na obecnym parkingu znajdował się natomiast ogród zimowy (fotografie na stronie www hotelu).

Lokalizacja:
- bardzo dobra
- Jelenia Góra, woj. dolnośląskie, pow. jeleniogórski
- ul. 1-go Maja 16/18
- ścisłe centrum, stary rynek
- www.europa-hotel.com.pl

Hotel:
- pow. użytkowa 7860 m2
- pow. piwnic 940 m2
- pow. działki 6162 m2

Na hotel składa się:
- 156 pokoi
- 30 pokoi 3*** z łazienkami i tv
- 49 miejsc noclegowych bez dostawek
- 71 miejsc noclegowych z dostawkami
- 126 pokoi gościnnych (201 miejsc noclegowych)
- 8 lokali usługowych pod wynajem o pow. 1853 m2
- magazyny o pow. ponad 300 m2
- 10 garaży
- strzeżony i monitorowany wewnętrzny parking na 36 samochodów
- parking zewnętrzny na 11 samochodów
- recepcja z przestronnym holem
- reprezentacyjne klatki schodowe
- restauracja na 150 osób
- profesjonalna kuchnia
- trzy sale konferencyjne (łącznie 150 miejsc)
- winda osobowa
- obiekt podpiwniczony

Stan techniczny obiektu:
- bardzo dobry, dobry
- budynki wybudowane z cegły
- elewacje tynki cementowo - wapienne
- płaskie dachy pokryte papą
- drzwi drewniane
- okna PCV i drewniane skrzynkowe

Media:
- gaz, prąd, siła, woda, kanalizacja
- instalacja telefoniczna, internetowa, tv-sat
- instalacja alarmowa
- instalacja przeciwpożarowa
- instalacja odgromowa
- monitoring

Ogrzewanie:
- miejskie

Otoczenie:
- spokojna okolica
- główny deptak starego miasta wyłączony z ruchu kołowego
- liczne restauracje, sklepy, punkty usługowe, kościoły i muzea

Odległości:
- Karpacz 17 km
- Szklarska Poręba 20 km
- Świeradów Zdrój 38 km
- Wrocław 108 km
- Warszawa 464 km
- Praga 168 km
- Berlin 292 km

Kupujący nie płaci prowizji.

Cena do negocjacji

Kontakt:

Marcin Szeliga
tel. kom: 793 911 209
tel./fax: 75 732 61 15
email: m.szeliga@wgn.pl
www.boleslawiec.wgn.pl
www.wgn.pl
Wyposazenie:gaz,woda,prad,winda,kanalizacja,telefon,
Rok Budowy:1895