Środa Śląska, obiekt inwestycyjny, biurowy, sprzedam, 1 500 000 zł netto. Budynek o dużym potencjale inwestycyjnym 50 m od Rynku. Przedmiotem sprzedaży jest prawo własności działki o numerze ewidencyjnym 183/2 o powierzchni 1388 m2 oraz prawo własności budynku biurowo-technicznego o powierzchni użytkowej 2352,61 m2 posadowionego na tym gruncie. Budynek biurowo-techniczny - obiekt w zabudowie półzwartej w kształcie litery L dwu- i trzykondygnacyjny, podpiwniczony. Uzbrojenie: sieć wodociągowa, kanalizacja, sieć energetyczna, sieć telekomunikacyjna, sieć gazowa, centralne ogrzewanie, sieć telefoniczna. Przez działkę przebiega (wzdłuż granic działki) kanał ciepłowniczy do budynku mieszkalno-użytkowego. Nieruchomość położona jest w strefie śródmiejskiej, w kwadracie zamkniętym m.in. ulicami Plac Wolności, Kilińskiego i Placem Solnym. Od ścisłego centrum miasta znajdującego się w Rynku dzieli odległość ok. 50 m. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się budynek przedszkola, hotelu, budynki mieszkalne i mieszkalno-użytkowe. W niewielkiej odległości znajdują się liczne placówki handlowe, budynki użyteczności publicznej. Środa Śląska - gmina leży w środkowej części województwa dolnośląskiego, w miejscu krzyżowania się ważnych szlaków komunikacyjnych takich jak: droga krajowa 94 (Gliwice - Wrocław - Zielona Góra - Szczecin) oraz droga wojewódzka 346 (Środa Śląska - Kąty Wrocławskie - Oława). Dodatkowym atutem gminy jest połączenie z autostradą A4. Dzięki proinwestycyjnemu nastawieniu lokalnego samorządu, na terenie gminy funkcjonuje kilkanaście prężnie rozwijających się spółek z kapitałem zagranicznym. Gmina należy do Legnickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej. Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowych ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, tj.: - użytkowania pomieszczeń o łącznej powierzchni 312,65m2; (piwnica 75,85m2, parter 161,90m2, I piętro 43,20m2, II piętro 31,70m2) W gruncie nie ma infrastruktury telekomunikacyjnej. Zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonego Uchwałą Nr XV/117/03 Rady Miasta i Gminy Środy Śląskiej z dnia 15.10.2003rprzedmiotowa nieruchomość usytuowana jest na terenie oznaczonym symbolami: A-4MS - teren mieszkalnictwa i usług śródmiejskich oraz kDw - drogi wewnętrzne. Nieruchomość znajduje się w strefie ochrony konserwatorskiej. Agent odpowiedzialny za ofertę: Marek Świdziński tel 724 359 329 m.swidzinski@wgn.pl Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.