Oferta Archiwalna:

Na sprzedaż
piętro biurowca
Giżycko ul. Obwodowa

Ogólna charakterystyka obiektu:
Nieruchomość leży w kompleksie budynków usługowo-produkcyjnych.
Budynek wolnostojący, jednopiętrowy, podpiwniczony, posadowiony płasko za pomocą ław.
Ściany murowane. Dach kryty papą.
Budynek wyposażony jest w instalację wodno - kanalizacyjną i elektryczną, nie posiada instalacji gazowej.

Powierzchnia lokalu nr 1 (przeznaczony do sprzedaży): o pow. 390,5 m2;
Powierzchnia działki: 1811m2;
Powierzchnia użytkowa budynku: 2059m2;
Powierzchnia zabudowy: 839m2;
Udział lokali w elementach wspólnych i gruncie: 496/1000

Zestawienie powierzchni budynku:
I Piętro:

biuro o pow. 12,9m2;
korytarz o pow. 73,7m2;
łazienka o pow. 4,2m2;
łazienka o pow. 6,2m2;
łazienka o pow. 1,3m2;
łazienka o pow. 1,3m2;
łazienka o pow. 1m2;
biuro o pow. 15,7m2;
biuro o pow. 16,3m2;
biuro o pow. 15,8m2;
biuro o pow. 16m2;
szatnia o pow. 16m2;
sala dydaktyczna o pow. 80,6m2;
sala dydaktyczna o pow. 32,8m2;
biuro o pow. 15,9m2;
biuro o pow. 16,1m2;
sala muzyczna o pow. 16m2;
biuro o pow. 15,9m2;
sala dydaktyczna o pow. 32,8m2;

Łączna powierzchnia: 390,5m2;

Media:


prąd: tak,
wodociąg: tak;
Kanalizacja: tak;
Gaz: do podłączenia
c.o lokalne

Lokalizacja :


nieruchomość leży w kompleksie budynków usługowo-produkcyjnych w odległości ok. 200 m od drogi asfaltowej - ul. Obwodowej,

Walory nieruchomości:


położenie bardzo blisko ulicy Obwodowej
bardzo dobra komunikacja;
miejsce kojarzące się z prowadzeniem działalności produkcyjno-usługowo- handlowej.
Gotowa powierzchnia biurowa;

Dojazd:


asfalt /ul. Obwodowa/, następnie ok. 200 m wewnętrzną drogą betonową

Stan prawny:


udział 496/1000cz w działce i budynku;
Księga Wieczysta: tak;

Cena: 270.000zł

Giżycko:


miasto i gmina miejska w województwie warmińsko-mazurskim, w powiecie giżyckim na Mazurach. Położne jest pomiędzy jeziorami Kisajno i Niegocin na głównym szlaku Wielkich Jezior Mazurskich. Miasto jest stolicą żeglarstwa w Polsce. W związku z tym jest jednym z głównych portów na szlaku Wielkich Jezior Mazurskich i jednym z ważniejszych polskich ośrodków turystycznych i wypoczynkowych;
gospodarka: istnieje przemysł lekki: produkcja mebli przez firmę ZGODA, produkcja rozdzielni elektrycznych, oświetlenia przemysłowego i świątecznego LED (firma POLAMP), przemysł spożywczy (mleczarnia, wytwórnia sękaczy, kilka piekarni), stocznia remontowa żeglugi śródlądowej, produkcja jachtów śródlądowych. Duże znaczenie gospodarcze miasta odgrywa turystyka. Giżycko utrzymuje kontakty gospodarcze z partnerskimi miastami we Francji, Niemczech, Ukrainie i na Litwie;
komunikacja: Kanał Giżycki (Łuczański), miasto położone jest na linii kolejowej Korsze-Ełk. W mieście krzyżują się drogi prowadzące do Olsztyna, Węgorzewa, Bartoszyc, Pisza i Warszawy. Miasto posiada obwodnicę (teren na sprzedaż jest zlokalizowany przy tej obwodnicy).
Lotnisko Mazury Residence: znajduje się na obrzeżach Giżycka na luksusowym osiedlu "Mazury Residence Airpark & Marina". Na terenie tego osiedla znajduje się pas startowy dla samolotów sportowych oraz przystań jachtowa przy jeziorze Niegocin.


::DODATKOWE INFORMACJE
Przeznaczenie lokalu: biurowy, handlowy, handlowo-usługowy, usługowy
Liczba pomieszczeń biurowych: 12
Liczba pomieszczeń socjalnych: 1
Liczba pomieszczeń sanitarnych: 5


::KONTAKT DO AGENTA
Lidia Dobuszewska
+48 87 4281938
+48 87 4281938
dobuszewska@mbn.mazury.pl


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo