Koszalin, budynek biurowy z parkingiem, sprzedam, 3 900 000 PLN netto. Nieruchomość położona w centrum Koszalina na Pomorzu Zachodnim. Doskonała lokalizacja dużego budynku biurowego z parkingiem. Łączna powierzchnia ogrodzonej działki to 4697 m2 . Na terenie znajduje budynek biurowy o powierzchni użytkowej 7428,8 m2 oraz agregatornia. Obiekt posiada 8 kondygnacji - 7 nadziemnych i piwnica. Wewnątrz mieszczą się powierzchnie biurowe (m.in. w układzie gabinetowym)oraz sale konferencyjne, szkoleniowe, pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Budynek wyposażony w 2 dźwigi osobowe i 1 towarowy/ppoż. Nieruchomość posiada korzystną ekspozycję oraz bramę wjazdową od ulicy Pocztowej, wejście piesze od Racławickiej. Na terenie parking wewnętrzny z 8 miejscami oraz dodatkowo 5 miejsc w garażach. W skład nieruchomości wchodzą budynki: - budynek biurowy o pow. użytkowej 7428,8 m2 - agregatornia o pow. użytkowej 192 m2. Łączna powierzchnia budynków wynosi 7620,8 m2. Bezpośrednie sąsiedztwo nieruchomości stanowi zabudowa wielorodzinna, placówki użyteczności publicznej (Urząd Miejski - 500 m, Filharmonia Koszalińska - 250 m, Urząd Pocztowy, Urząd Celny, Komenda Miejska Policji, Sąd Rejonowy, Bałtycki Teatr Dramatyczny, hala sportowa), obiekty handlowo-usługowe (duży dyskont spożywczy - 400 m, Kino Kryterium - 200 m). Zaledwie 150 m od budynku biurowego mieści się przystanek autobusowy (6 linii). Stacja kolejowa "Koszalin " oddalona o ok. 1,3 km, droga krajowa nr 11 o 1,2 km. Ponadto w odległości 200 m tereny zielone - Park Książąt Pomorskich. Ponadto na terenie nieruchomości miejsca parkingowe wraz z garażami. Obiekt z dużymi możliwościami inwestycyjnymi. Różnorodne powierzchnie biurowe (m.in. sale szkoleniowe oraz konferencyjne) dają komfort przy adaptacji według własnych potrzeb. Nieruchomość do wykorzystania na cele biurowo-usługowe. Działka nr 54/2 z obrębu 0021 przy ul. Racławickiej w Koszalinie objęta jest ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Śródmieścia Koszalina. Nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym symbolem F6 U - zabudowa usługowa. Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonych Praw Rzeczowych dla Orange Polska S.A. dotyczących infrastruktury teletechnicznej: - w budynkach na zasadzie użytkowania - 1852,4 m2 - służebności przesyłu w gruncie - 264,15 m2 Opiekun oferty: Ewa Rybczyńska tel. 724 359 317 WGN Polkowice ul.Słubicka 5C www.polkowice.wgn.pl Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wyposazenie:gaz,woda,prad,winda,kanalizacja,telefon,