Oferta Archiwalna:
LOKALIZACJA:
Nowoczesny budynek biurowy zlokalizowany w dzielnicy Łagiewniki - Borek Fałęcki, w okolicy Parku Handlowego Zakopianka, gdzie znajdują się takie sklepy jak Castorama, Carrefour, Max-Fliz, Quercus i inne. To dynamicznie rozwijająca się okolica, która staje się jednym z głównych centrów handlowo- biurowych południowej części Krakowa. Dojazd samochodem do Autostrady A4 (węzeł Zakopiański) zajmuje 4 minuty, Lotnisko Kraków Balice - 15 minut, Centrum Krakowa - 20 minut. Dogodne połączenie komunikacją miejską (autobus/tramwaj) Borek Fałęcki - 5 minut. Przystanek SKA - 3 minuty.

BUDYNEK:
- cztery kondygnacje naziemne
- garaż podziemny
- system klimatyzacji i ogrzewania VRV z możliwością strefowego sterowania i odzyskiem ciepła HR
- dwie nowoczesne windy renomowanej firmy Schindler
- reprezentacyjny hol z recepcją oraz kontrolą dostępu
- przeszklona fasada z zastosowaniem bezpiecznych dwukomorowych, trzyszybowych okien z dodatkową ochroną UV
- Parter o powierzchni 1252 m² przeznaczony na działalność handlowo-usługową, trzy kondygnacje biurowe o powierzchni 1583 m²
- Możliwość elastycznego podziału piętra na lokale biurowe o powierzchni od 170 m² do 1500 m²

GARAŻ PODZIEMNY
- 79 miejsca postojowe w garażu podziemnym
- 53 miejsca postojowe naziemne
- współczynnik parkingowy wynosi 145 m²
- miejsca dla rowerów
- obiekt w pełni przystosowany dla osób niepełnosprawnych

Standard oddawanych powierzchni:
- powierzchnia open space
- doprowadzona instalacja grzewczo-klimatyzacyjna i wentylacja VRV
- drzwi wejściowe do lokalu szklano-aluminiowe
- budynek będzie posiadał instalacje SAP, instalacje światłowodowe, recepcję oraz całodobowy monitoring
- szczegółowy standard wykończenia do indywidualnego uzgodnienia

CENA:
cena metra kw. - 7800 PLN netto
cena garażu - 38 000 PLN netto
koszty eksploatacyjne około 11 PLN/m2 netto media rozliczane według sub liczników

Serdecznie polecam i zapraszam do prezentacji nieruchomości.

KONTAKT:
Jakub Syczyński
tel: +48 796 795 258
kuba@estatestreet.pl
---
Szczegółowe informacje dotyczące oferty oraz nieruchomości niepublikowane na portalach internetowych znajdą Państwo na stronie:

www.estatestreet.pl

Oferujemy również bezpłatną usługę doradztwa kredytowego pozwalającą na uzyskanie kredytu hipotecznego na preferencyjnych warunkach. Zapraszamy do kontaktu przez formularz dostępny na stronie internetowej.



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB