Nowy Sącz, budynek biurowy, 2060 m2, sprzedam, 2 170 000 PLN netto. Nieruchomość obejmuje działki o powierzchni 3 851 m2. W skład nieruchomości wchodzą: - budynek biurowy o pow. użytkowej 2029,76 m2, - budynek techniczny o pow. użytkowej 30,22 m2. Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi 2059,98 m2. Obiekt biurowy 4-kondygnacyjny wraz z piwnicą. Wewnątrz mieszczą się różnorodne powierzchnie biurowe (m.in. w układzie gabinetowym, większe sale), pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Do dyspozycji rampa dla osób niepełnosprawnych. Na działce liczne miejsca postojowe. Budynek biurowy podłączony do sieci wodociągowej i kanalizacyjnej oraz ogrzewany z własnej kotłowni gazowej. Obiekt z przeznaczeniem m.in. pod dom seniora, usługi medyczne lub inne. MPZP: Uchwała Nr XV/147/2015 Rady Miasta Nowego Sącza z dnia 15 września 2015 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Nowego Sącza "Nowy Sącz - 29 Śródmieście ". W pobliżu: - 100 m - Muzeum Okręgowe, - 250 m - Starostwo Powiatowe, - 300 m - Urząd Skarbowy, - 350 m - dworzec autobusowy, - 900 m - centrum handlowe "Europa II Plaza Nowy Sącz ", - 1,3 km - droga krajowa nr 87, - 1,4 m - stacja kolejowa "Nowy Sącz ", - zabudowa wielorodzinna. Zapisy planu umożliwiają rozbudowę istniejącego budynku biurowego o dodatkową część o wysokości do 7 m (dwie kondygnacje). Przy takim wariancie konieczna realizacja garaży podziemnych. Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie ograniczonego prawa rzeczowego na rzecz Orange dla infrastruktury technicznej dotyczącej: 1) powierzchni 882,3 m2 w budynkach, na zasadzie użytkowania, 2) powierzchni 203,02 m2 w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu, 3) powierzchni 61 m2 na gruncie, na na zasadzie użytkowania, 4) powierzchni 41,4 m2 na elewacji, na zasadzie służebności przesyłu, 5) powierzchni 3 m2 na dachu, na zasadzie służebności przesyłu. Istnieje możliwość wypracowania wspólnie z inwestorem projektu optymalizacji powierzchni zajmowanej przez infrastrukturę telekomunikacyjną. W ramach rozwiązania urządzenia (wszystkie lub część) mogą zostać przeniesione na dedykowaną powierzchnię. Opiekun oferty: Ewa Rybczyńska tel. 724 359 317 WGN Polkowice ul.Słubicka 5C www.polkowice.wgn.pl Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wyposazenie:gaz,woda,prad,kanalizacja,