AL. NIEPODLEGŁOŚCI

Działka gruntu o łącznej powierzchni 936 mkw zabudowana wolnostojacym BUDYNKIEM UŻYTKOWYM
z GARAŻAMI o łącznej powierzchni około 387 mkw

Atrakcyjna lokalizacja na obrzeżach centrum, przy jednej z głównych ulic miasta prowadzącej bezpośrednio do
dróg krajowych nr 10 i 11, nieopodal węzła obwodnicy śródmiejskiej

BUDYNEK UŻYTKOWY z przeznaczeniem na:
- usługi
- handel
- magazyn
- biura

- budynek użytkowy parterowy z poddaszem użytkowym, częściowo podpiwniczony,
- dach pokryty dachówką
- budynek murowany, ocieplony
- TRZY niezależne wejścia, każda część budynku może funkcjonować niezależnie,
- stolarka okienna i drzwi wejściowe PCV firmy Nowy Dom Chodzież
- drzwi wewnętrzne z ościeżnicami firmy Porta
- toalety przystosowane dla osób niepełnosprawnych
- grzejniki konwektorowe
- wentylacja mechaniczna
- ogrzewanie gazowe, instalacja miedziana, piec gazowy AUER 3-letni
- rozdzielnia elektryczna
- instalacja ALARMOWA i MONITORING,
- instalacja P.POŻ. i komputerowa
- zabudowa kuchenna z sprzętem AGD w aneksie
- KLIMATYZACJA indywidualna poszczególnych pomieszczeń - 4 klimatyzator z dodatkową funkcją grzewczą
-oświetlenie LED, tradycyjne i punktowe
- ściana malowane a w części parteru (sala sprzedażowa, poczekalnia) wyłożone cegłą ozdobną
- możliwość dowolnej aranżacji niektórych pomieszczeń poprzez dostawianie ścian działowych lub ich demontaż


PARTER
- pomieszczenie/sala sprzedażowa 46 mkw z niezależnym wejściem
- łącznik
- aneks kuchenny
- archiwum 2,80 mkw
- toaleta 4,15 mkw
- pomieszczenie/gabinet 14 mkw
- pomieszczenie magazynowe/sala konferencyjna 29 mkw
- holl/poczekalnia z niezależnym wejściem 22 mkw
- pomieszczenie techniczne 4 mkw
- pomieszczenie gospodarcze 5 mkw
- klatka schodowa z kolejnym niezależnym wejściem

PIĘTRO
- holl/poczekalnia 4,30 mkw
- pomieszczenie/biuro 10 mkw
- pomieszczenie/biuro 11 mkw
pomieszczenie/biuro 21 mkw
- pomieszczenie/biuro 11 mkw
- toaleta 2,50 mkw
- toaleta 2,75 mkw

PIWNICA
- klatka schodowa
- kotłownia 11 mkw
- pomieszczenie gospodarcze 17,60 mkw obecnie pełni funkcję szatni i łazienek dla pracowników
- pomieszczenie gospodarcze/techniczne 14 mkw

Do budynku użytkowego przylegają CZTERY niezależne GARAŻE
o łącznej powierzchni niecałe 96 mkw:
- budynek murowany stanowiący zwartą zabudowę szeregową, ocieplony
- dach nad garażami pokryty blachą
- bramy garażowe z napędem i sterowane elektrycznie
- wysokość 3 m

- garaż o powierzchni 26,25 mkw
- garaż o powierzchni 21,28 mkw
- garaż o powierzchni 25,41 mkw
- garaż o powierzchni 22,92 mkw

Działka o łącznej powierzchni 936 mkw (860 mkw działka przynależna + 77 mkw w dzierżawie)
- ogrodzona z trzech stron
- w całości zagospodarowana, z nasadzeniami, w znacznej części w plo-bruku
- parking przez i za budynkiem
- zjazd bezpośrednio z drogi asfaltowej
- tablica reklamowa na posesji

Cena 1 300 000,- zł netto, z możliwością negocjacji.



Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo