Prezentujemy Państwu lokal mieszkalny zaaranżowany i od lat wykorzystywany jako biuro. Lokalizacja w pobliżu Pl. Unii Lubelskiej w eleganckiej kamienicy po kapitalnym remoncie. Powierzchnia 248,33 m2 została funkcjonalnie zaaranżowana i wykończona w bardzo wysokim standardzie.
Lokal usytuowany jest na dwóch poziomach – parter + poziom -1 plany w załączeniu:
Parter 135,43 m2 - zaaranżowany jest jako open space z wydzieloną recepcją z aneksem kawowym, salą konferencyjną ok 20m2. W przestrzeni open space, możliwość organizacji 2 gabinetów (wydzielenie ściankami szklanymi widoczne na 1 ze zdjęć), archiwum/magazyn, elegancka toaleta, łazienka z WC i prysznicem, weranda zaaranżowana na gabinet z widokiem na wewnętrzny dziedziniec. Wys. pomieszczeń ok 3,5 m,
Poziom -1 112,90 m2 - 2 oddzielne sale wykończone oryginalną cegłą + obszerny hol wejściowy + 2 toalety (prysznic) + w pełni wyposażona kuchnia
lokalu). Winda do poziomu -1. Dostawca internetu i TV UPC, w lokalu wi-fi, alarm w lokalu, monitoring na klatce.
Doskonały dojazd środkami komunikacji miejskiej – Pl. Unii Lubelskiej i Łazienki Królewskie.
W sąsiedztwie hotel z ogrodem i sale konferencyjne do wynajęcia. Możliwość wynajęcia miejsc na parkingu w CH Plac Unii. Doskonałe miejsce dla kancelarii prawnej, biura architektonicznego, reprezentacyjnej siedziby Firmy, agencji reklamowej, show room projektanta mody, atelier jubilera, artysty.
Cena ofertowa to 3 900 000 zł. Zapraszamy na prezentację.

Budynek:
Prestiżowa kamienica położona w bliskim sąsiedztwie Pl. Unii Lubelskiej, 200 m od Belwederu i Parku Łazienkowskiego.
Kamienica po kapitalnym remoncie, wejście do lokalu z bramy, klatka po remoncie, całodobowa ochrona.

Podstawowe
Cena netto : 3 900 000 PLN
Powierzchnia : 248,33 mkw.
Piętro : 0
VAT : zwolnione
Podstawowe
Cena za mkw. : 15 704,90 PLN
Stan lokalu : Bardzo dobry
Pomieszczeń : 6
RP : Nie
Standard
Klimatyzacja : Nie
Wentylacja wymuszona : Tak
Otwierane okna : Tak
Podwieszane sufity : Tak
Podnoszone podłogi : Nie
Światłowód : Tak
Okablowanie komputerowe : Tak
Okablowanie elektryczne : Tak
Okablowanie telefoniczne : Tak
Bezpieczeństwo
Kontrola dostępu : Tak
Alarm : Tak
Media i wyposażenie
Ogrzewanie : CO miejskie,
Ciepła woda : Wodociąg miejski,
Gaz : Nie
Liczba osobnych toalet : 4
Budynek
Rodzaj budynku : Kamienica
Rok budowy : 1914
Liczba pięter : 6
Winda : Tak
Bezpieczeństwo budynku
Monitoring : Tak
Ochrona : Tak
Recepcja : Tak
Domofon : Tak

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność