Oferta Archiwalna:
Projektowany obiekt w doskonałej lokalizacji, położony nieopodal Placu Szembeka, w samym sercu dzielnicy Praga Południe.
3.330 m2 powierzchni usługowej
Nieruchomość jest częściowo wynajęta dzięki czemu generuje comiesięczne zyski. Idealnie sprawdzi się jako miejsce na placówkę firmy, budynek szkoły lub prywatną klinikę.
Cena zawiera szacunkowy koszt rozbudowy.
Według dziennika Independent, Praga to jedna z najciekawszych europejskich dzielnic. Przekłada się to na ciągle rosnący potencjał biznesowy – już obecnie Pragę Południe zamieszkuje ponad 180.000 ludzi i jest w niej zlokalizowanych około 490 firm.
Rozległa dzielnica sportowo-rekreacyjna, znana m.in. ze:
stadionu PGE Narodowy
licznych placówek oświatowych
terenów parkowych otaczających jezioro Balaton i park SkaryszewskiLokalizacja doskonała także pod względem dostępu do komunikacji miejskiej:
150 m do najbliższego przystanku autobusowego (plac Szembeka 05)
170 m do najbliższego przystanku tramwajowego (plac Szembeka 04)
900 m do PKP Olszynka GrochowskaZapraszam na prezentację i do zapoznania się z ofertą.

Budynek:
Budynek projektowany z ważnym pozwoleniem na rozbudowę ponad 3.300 m2
3 kondygnacje naziemne
1 kondygnacja podziemna
teren z 20 miejscami parkingowymiNieruchomość wyposażona jest w:
klimatyzację, okablowanie komputerowe, światłowód, monitoring i alarm. Obiekt jest ogrodzony.


Podstawowe
Cena netto : 17 535 000 PLN
Powierzchnia : 3 330,70 mkw.
Działka : 2 049 mkw.
VAT : zwolnione
Informacje o budynku
Rok budowy : 1984
Kondygnacje naziemne : 3
Kondygnacje podziemne : 1
Winda : Tak
Certyfikat zielonego budynku : brak
Powierzchnia biurowa : 2 800,00 mkw.
Standard
Klimatyzacja : Nie
Wentylacja wymuszona : Tak
Otwierane okna : Tak
Podwieszane sufity : Nie
Podnoszone podłogi : Nie
Światłowód : Tak
Okablowanie komputerowe : Tak
Bezpieczeństwo
Kontrola dostępu : Nie
Monitoring : Tak
Czujniki dymu : Tak
Tryskacze : Nie
Alarm : Tak
Media
Gaz : Tak
Ogrzewanie : CO miejskie,
Woda : Miejska
Kanalizacja : Miejska
Miejsca parkingowe
Parking naziemny : 20

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność