Oferta Archiwalna:
Obiekt w doskonałej lokalizacji, położony nieopodal Placu Szembeka, w samym sercu dzielnicy Praga Południe.
2.600 m2 powierzchni usługowej z możliwością rozbudowy do 3.330 m2.
Obecnie nieruchomość jest wynajęta w 75%, idealnie sprawdzi się jako miejsce na placówkę firmy, budynek szkoły lub prywatną klinikę.

Według dziennika Independent, Praga to jedna z najciekawszych europejskich dzielnic. Przekłada się to na ciągle rosnący potencjał biznesowy – już obecnie Pragę Południe zamieszkuje ponad 180.000 ludzi i jest w niej zlokalizowanych około 490 firm.
Rozległa dzielnica sportowo-rekreacyjna, znana m.in. ze:
stadionu PGE Narodowylicznych placówek oświatowychterenów parkowych otaczających jezioro Balaton i park SkaryszewskiLokalizacja doskonała także pod względem dostępu do komunikacji miejskiej:
150 m do najbliższego przystanku autobusowego (plac Szembeka 05)170 m do najbliższego przystanku tramwajowego (plac Szembeka 04)900 m do PKP Olszynka GrochowskaZapraszam na prezentację i do zapoznania się z ofertą.

Budynek:
Budynek wzniesiony w 1980 roku.
Istniejący obiekt to 2.600 m2 powierzchni usługowej, która składa się z:
3 kondygnacji naziemnych
1 kondygnacji podziemnej
terenu z 20 miejscami parkingowymMożliwość rozbudowy do 3.330 m2 w ramach ważnego pozwolenia na budowę.
Nieruchomość wyposażona jest w klimatyzację, okablowanie komputerowe, światłowód, monitoring, alarm. Obiekt jest ogrodzony.

Podstawowe
Cena netto : 9 800 000 PLN
Powierzchnia : 2 600,00 mkw.
Działka : 2 049 mkw.
VAT : zwolnione
Informacje o budynku
Rok budowy : 1984
Kondygnacje naziemne : 3
Kondygnacje podziemne : 1
Winda : Nie
Certyfikat zielonego budynku : brak
Powierzchnia biurowa : 2 378,00 mkw.
Standard
Klimatyzacja : Tak
Wentylacja wymuszona : Tak
Otwierane okna : Tak
Podwieszane sufity : Nie
Podnoszone podłogi : Nie
Światłowód : Tak
Okablowanie komputerowe : Tak
Bezpieczeństwo
Kontrola dostępu : Nie
Monitoring : Tak
Czujniki dymu : Tak
Tryskacze : Nie
Alarm : Tak
Media
Gaz : Tak
Ogrzewanie : CO miejskie,
Woda : Miejska
Kanalizacja : Miejska
Miejsca parkingowe
Parking naziemny : 20

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność