W SKRÓCIE

▪️ Puławska 366A / Ursynów
▪️ Budynek biurowy o powierzchni użytkowej 1051, 52 m2 / działka 1044 m2
▪️ Lokalizacja w pobliżu skrzyżowania ul. Puławskiej i Południowej Obwodnicy Warszawy
▪️ Dojazd w 7 minut na lotnisko Chopina
▪️ Konstrukcja budynku umożliwia regulowanie ilości pomieszczeń biurowych (obecnie 24 sale/pokoje)
▪️ 30 miejsc parkingowych (15 miejsc nadziemnych, 15 miejsc w garażu podziemnym)


Serdecznie zapraszam DZIEŃ OTWARTY po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.


SZCZEGÓŁY

Oto budynek biurowy z 2003 roku o powierzchni użytkowej 1051,25 m2 posadowiony na prostokątnej 1044-metrowej działce zlokalizowanej przy ul. Puławskiej 366A.


ROZKŁAD PIĘTER:

GARAŻ
15 miejsc parkingowych, kotłownia, wentylatornia, wc, pomieszczenia techniczne
Łącznie 345 m2

PARTER
10 sal/pokoi biurowych, pomieszczenia techniczne, 2 wc
Łącznie 267 m2

1. PIĘTRO
10 sal/pokoi biurowych, pomieszczenia techniczne, 2 wc
Łącznie 263 m2

2. PIĘTRO
4 sale/pokoje biurowe, kuchnia, maszynownia 2 wc
Łącznie 176 m2

Szczegółowe rzuty załączone do ogłoszenia.


KOMUNIKACJA:
Bezpośredni dostęp do ul. Puławskiej oraz do Południowej Obwodnicy Warszawy umożliwia szybki dojazd do głównych dróg wylotowych (S2, S7, S8, A2) oraz do lotniska Chopina.
Komunikacja miejska: autobus (250 m), kolejka podmiejska (2 km), metro (2,7 km)


BUDYNEK I DZIAŁKA: budynek wolnostojący, na planie prostokąta (13,67 x 24,22 m). Konstrukcję budynku wykonano jako monolityczny szkielet, ściany zewnętrzne murowane. Duża ilość okien zapewnia dobre doświetlenie, a dodatkowym źródłem światła są świetliki.
Działka otoczona z trzech stron murem, a od frontu metalowym płotem z otwieraną automatycznie bramą. Przy wjeździe dwa maszty na flagi.

STAN PRAWNY: Własność z Księgą Wieczystą


PARKOWANIE: 15 miejsc parkingowych naziemnych oraz 15 miejsc w garażu podziemnym


Serdecznie zapraszam na Dzień Otwarty.



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)