Stopa zwrotu z inwestycji na poziomie 7% - stabilny najemca.


Gotowy biznes.


Prestiżowa lokalizacja z ogromnym potencjałem, okolica która nieustannie się rozwija i zyskuje na znaczeniu, idealna na siedzibę firmy.


Do sprzedaży modułowa powierzchnia biurowa przy ul. Legnickiej w rejonie największego centrum biurowego miasta. Nowoczesny budynek o charakterystycznej architekturze, który jest powszechnie znany.


Lokal znajduje się na 2 piętrze z windą, jest bardzo dobrze doświetlony z możliwością dowolnej aranżacji. Pełne wyposażenie pod firmę IT.


Składa się z otwartej powierzchni biurowej  z wydzielonymi gabinetami o powierzchni 8 i 23 m 2, salą konferencyjną 15 m 2 z zapleczem  kuchennym i węzłem sanitarnym.


Powierzchnia biurowa jest wyposażona w:
- system wentylacji i klimatyzacji
- czujniki dymu
- kontrolę dostępu
- monitoring
- kable światłowodowe
- okablowanie strukturalne
- niezależne linie telefoniczne z centralką
- serwerownia z zabezpieczeniami
- ścianki działowe
- podwieszany sufit
- wykładzinę
- system alarmowy
Biuro wykończone, gotowe, obecnie wynajmowane - możliwość ewentualnego przejęcia najemcy lub wykorzystania na własne potrzeby. Jest możliwość zakupu większej powierzchni w niższej cenie za metr kwadratowy (8.849,33 zł/m2)
Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do środków komunikacji publicznej. W najbliższym sąsiedztwie biurowca znajdują się liczne przystanki autobusowe i tramwajowe. Doskonała lokalizacja w sercu Wrocławia zapewnia też dostęp do licznych restauracji, obiektów handlowych i sportowych. Zaledwie 150 metrów od biurowca znajduje Dworzec Wrocław Mikołajów, z którego są dogodne połączenia kolejowe.


Tą właśnie lokalizację wybrało wiele międzynarodowych korporacji  na swoją siedzibę we Wrocławiu . Jest to najlepsza rekomendacja-zapraszam do zapoznania się z ofertą.


Cena netto.


Kontakt i prezentacja:
W celu uzyskania szczegółów o ofercie oraz umówienia się na prezentację bardzo proszę o kontakt:
Dorota Łukianowicz, nr licencji zawodowej: 2365
tel. 502 57 60 27
Informacja zawarta w ogłoszeniu nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego


Oferta 26580111 dostarczona 2024-03-26 04:35 z systemu LocumNet Online