Sprzedam dwie nieruchomości na jednej działce

(atrakcyjny region turystyczny)- obiekt gotowy do wprowadzenia

Do sprzedania obiekt restauracyjno - noclegowy, położony 3,5 km od Brodnicy na malowniczym Pojezierzu Brodnickim na terenie Brodnickiego Parku Krajobrazowego, który jest gotowy do wprowadzenia i funkcjonowania natychmiast.

W jego skład wchodzą:

1. Budynek restauracyjny o pow. użytkowej 228m.kw. z 2019r. Na parterze o pow. 112m.kw. znajduje się wyposażona kuchnia, pomieszczenia socjalne i przytulna sala. Wyżej położona sala

w surowym stanie, do wykończenia wg własnej aranżacji o pow.116m.kw. Jest ona pięknie doświetlona, dzięki zastosowaniu dużej ilości okien dachowych. Jest doprowadzona również instalacja elektryczna i kanalizacyjna.

2. Budynek noclegowy o pow. użytkowej 316m.kw. z 19w., który pełnił funkcję szkoły. Jest to dom z czerwonej cegły, w którym znajdują się 2 samodzielne mieszkania:

* jedno o pow.80m.kw. ( przedpokój, salon, sypialnia, garderoba, kuchnia z jadalnią, łazienka z trójkątną wanną , biuro);

* drugie o pow. 88m.kw. (przedpokój, salon z kominkiem, kuchnia, sypialnia, pokój dzienny, łazienka z prysznicem i wanną);

Oprócz tego w tym budynku znajdują się 4 pokoje pod wynajem na noclegi. Wszystkie z aneksami kuchennymi i łazienkami funkcjonowały razem z restauracją w nowym budynku.

Budynek zadbany. Odnowiona cegła i fugi. Stolarka drewniana firmy "Urzędowski". Dachówka ceramiczna, a okna dachowe drewniane firmy "Fakro". Budynek posiada 3 samodzielne wejścia.

W pełni wyposażony: w centralne ogrzewanie (nowy piec na pellet z 2023r), które ogrzewa obydwa budynki, WiFi, ogrodzenie metalowe (odnowione) z podmurówką, parking. Do obiektu przynależy działka 7 arowa, na której znajdują się 2 garaże (blaszaki). Cała posesja monitorowana. Chodniki i parking utwardzone kostką brukową, obok tereny zielone z drzewami iglastymi oraz przydomowy ogródek z różnorodną roślinnością i drewnianym domkiem ogrodowym.

Pojezierze Brodnickie, na którym leży posesja to atrakcyjny region turystyczny, na terenie którego znajdują się przepiękne lasy i jeziora. Jego nazwa pochodzi od miasta Brodnicy. Ta ponad 30 tyś. miejscowość , posiada 700 - letnią tradycję. Brodnica przyciąga turystów bogactwem zabytków. Rzeka Drwęca jest lubianym przez turystów szlakiem kajakowym i jedynym w Polsce rezerwatem ichtiologicznym. Sto malowniczych jezior połączonych licznymi kanałami , kompleksy leśne wraz z rezerwatami, szlaki kajakowe, piesze i rowerowe stanowią Bramę Mazur. Szlak rzeki Drwęcy uważany jest za jedną z najpiękniejszych tras kajakowych w Polsce.

Istnieje też możliwość kupna jednego mieszkania w budynku z cegły i budynku nowego, służącego do prowadzenia działalności gospodarczej. Wówczas cena będzie dużo niższa.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego po godz.15.00.

Kontakt:

+48 692 680 795