Polecamy lokal  użytkowy 100,94 m2 na  parterze w  dwu-kondygnacyjnym budynku  z miejscem parkingowym w Choroszczy przy ul. Rybackiej 22.( wjazd ul Al. Niepodległości). Nieruchomość w stanie  developerskim.

PARTER  
- powierzchnia usługowa 79,32 m2
- komunikacja 2,07 m2
- pomieszczenia gospodarcze (magazynek) 2,03 m2,
- przedsionek 2,01 m2
- toaleta  2,06 m2,
-  pomieszczenie socjalne 5,47 m2

Cena  brutto 

Ogrzewanie i ciepła woda użytkowa : własny piec gazowy kondensacyjny oraz rekuperator (wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła) 

Dzięki rekuperacji i najnowszej technologii budownictwa opłaty za utrzymanie lokalu  będą dużo  niższe!


Miejsce parkingowe- dodatkowo płatne  6200 PLN brutto( nie  ma  obowiązku zakupu)

Czynsz administracyjny: ok 250 PLN ( utrzymanie czystości na  osiedlu, oświetlenie wspólne, odśnieżanie  zimą etc.)



Budynek zaprojektowane i wykonany w konstrukcji szkieletowej zgodnie z wymogami Rozporządzenia Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie, które zaczęły obowiązywać z początkiem 2021 roku.



Doskonała lokalizacja!
- centrum Białegostoku 13 km ( 19 min),
- trasa S8 800 m,
- Warszawa 187 km (2 godz.),
- Park w Choroszczy 900 m,
- centrum handlowe z dyskontem i sklepami ok 900 m,
- szkoła , przedszkole ok 1,3 km,



Po więcej informacji zapraszam do kontaktu:


 Stanisław Drobiński


e-mail: sdrobinski@polnoc.pl


Licencja zawodowa pośrednika
w obrocie nieruchomościami
Nr 17292


Oferta Laureata Konkursu Lider Nieruchomości Otodom 2020 i 2021 !


Zapewniamy Państwu pomoc prawną przy zakupie nieruchomości oraz przy uzyskaniu kredytu.
















Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 34.70; EK - końcową (kWh/m2*rok): 69.60; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 130.05; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.02; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)