Oferta Archiwalna:


Budynek usługowo - handlowo - gastronomiczny
z funkcją mieszkalną
- do niedawna Auto - bar
w Drawsku Pomorskim

NOWA, NIŻSZA CENA!

0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO!
Koszty pośrednictwa pokrywa tylko Sprzedający

LOKALIZACJA

Nieruchomość położona jest przy ul. Starogrodzkiej stanowiącej odcinek drogi krajowej nr 20, w Drawsku Pomorskim.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: stacja paliw Orlen, duży parking dla tirów, usługi hotelarskie, market budowlany "Mrówka", hurtownia spożywcza, rzeka Drawa, ogrody działkowe.

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Budynek wybudowany w 1995 r. murowany, parterowy z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony, z dachem dwuspadowym krytym blachą, usytuowany na działce gruntu o pow. 151 m2.
W części działki bezpośrednio przylegającej do ulicy Starogrodzkiej - drogi krajowej nr 20 - znajduje się zjazd z drogi i parking. Budynek stoi w głębi działki.

Całkowitą powierzchnię użytkową 94,22 m2 stanowią: lokal usługowy na parterze - 46,41 m2, w tym sala sprzedaży z barkiem, zmywalnią i przygotowalnią (36,08 m2), zaplecze z pom. socjalnym, WC, magazynami (10,33 m2), pom. gospodarcze na parterze - 10,76 m2, poddasze użytkowe pełniące funkcję mieszkalną (2 pokoje) - 37,05 m2.

Pomieszczenia budynku wymagają remontu i adaptacji do zaplanowanego przeznaczenia.

Wraz z tą nieruchomością (w cenie) sprzedawany jest udział w działce leżącej pomiędzy oferowanym budynkiem a domem sąsiednim.

MEDIA instalacja elektryczna 230/400 V,wodociąg miejski, kanalizacja miejska, ogrzewanie - do wykonania np. gazowe lub elektryczne, gaz ziemny w ulicy przy działce,linia telekomunikacyjna.

PRZEZNACZENIE NIERUCHOMOŚCI

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, nieruchomość ma przeznaczenie: adaptowany zespół zabudowy produkcyjno-usługowej i mieszkaniowej.

Do niedawna budynek pełnił funkcje auto - baru i mieszkalną (usługi hotelarskie). 2 pokoje na poddaszu są wynajmowane dla działającego obok hoteliku. Jest możliwość kontynuacji wynajmu (800 zł/mc).

Ze względu na: przeznaczenie w miejscowym planie, lokalizację przy drodze krajowej i jednej z głównych ulic miasta, wieloletnią działalność gastronomiczno - hotelarską i możliwość wprowadzenia wszelkich innych funkcji usługowych,

obiekt jest bardzo atrakcyjną propozycją dla zamierzających rozpocząć w tym prężnym, powiatowym mieście, jakąkolwiek działalność usługowa.

Nie zwlekaj - zadzwoń nawet dzisiaj i umów się na prezentację.

Kupujący nie płaci prowizji za pośrednictwo.

Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Nieruchomość nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej.

Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.