ATUTY:
- wysoki potencjał inwestycyjny
- spokojna lokalizacja
- bliskość drogi S6 co zapewnia szybki i sprawny dojazd


NIERUCHOMOŚĆ:
Na sprzedaż w pełni umeblowany dom z częścią pensjonatową o łącznej powierzchni 600 m2 zlokalizowany w gdańskiej dzielnicy Kowale.

Część prywatna nieruchomości o powierzchni około 110 m2 składa się z otwartej przestrzeni, w której znajdują się salon, jadalnia i kuchnia, idealne miejsce do spędzania czasu w gronie rodziny. Dodatkowo, część prywatna obejmuje sypialnię z garderobą, gabinet, łazienkę, pralnię oraz przedpokój. Część ta posiada osobne wejście oraz dodatkowo dostęp z lobby, co zapewnia komfort i prywatność.

Część pensjonatowa, o powierzchni około 340 m², oferuje 15 w pełni umeblowanych pokoi z łazienkami, tworzących doskonale funkcjonujący pensjonat. W skład tej części wchodzi również kuchnia, jadalnia oraz lobby, które są idealne do obsługi gości. Dodatkowo, istnieje możliwość zaadaptowania strychu na cele mieszkalne lub inne zgodnie z preferencjami nowego właściciela.

Posiadłość usytuowana jest na ogrodzonej działce o powierzchni 1150 m2. W bryle budynku znajduje się garaż dla 2 samochodów.
Nieruchomość posiada zainstalowany system centralnego ogrzewania na gaz firmy Viessmann (wydajny-oszczędny piec z zamkniętą komorą spalania z zasobnikami ciepłej wody) oraz panele słoneczne, dzięki czemu dom jest energooszczędny i tani w utrzymaniu.
Ta unikatowa nieruchomość posiada wiele możliwości wykorzystania na inne cele komercyjne, takie jak prywatna klinika, przedszkole, dom dla osób starszych, dom dziecka i wiele innych. Decyzja należy do Ciebie!

LOKALIZACJA:
Kowale to jedna z dzielnic Gdańska, położona na jego zachodnich obrzeżach. Znana przede wszystkim z urokliwego połączenia przyrody i nowoczesności, dzielnica ta cieszy się dużym zainteresowaniem mieszkańców i turystów.

Miejsce to oferuje różnorodne atrakcje, w tym piękne tereny zielone, parki, ale także liczne sklepy, restauracje i centra rozrywki. Dzięki swojemu dogodnemu położeniu, Kowale stanowią doskonałą bazę wypadową do zwiedzania Gdańska oraz innych okolicznych atrakcji turystycznych.

W Kowalach znajduje się również wiele nowoczesnych osiedli mieszkaniowych. Dzielnica ta słynie z wysokiej jakości infrastruktury i dostępności różnych udogodnień, co sprawia, że jest atrakcyjnym miejscem do zamieszkania.


Zainteresowany? Zadzwoń i umów się na prezentację!