Szanowni Klienci,

mając na uwadze Państwa cenny czas, komfort i bezpieczeństwo,
prosimy o wcześniejszy kontakt telefoniczny lub elektroniczny
w celu umówienia prezentacji lub spotkania w biurze.

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO U NAS i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

HISTORIA:
Historia Młyna sięga 1594 roku, kiedy to przy Potoku Oliwskim funkcjonował zakład zajmujący się filcowaniem sukna, czyli folusz.
Kilkanaście lat później, w 1614 roku zakon Cystersów przekształcił go w zbożowy młyn wodny.
Obecnie obiekt przeznaczony jest na sprzedaż. Historyczny i niepowtarzalny charakter jego zabudowy oraz atrakcyjna lokalizacja stanowi unikatową w tym miejscu przestrzeń dla biznesu.

LOKALIZACJA:
Wyjątkowe położenie zespołu budynków w historycznej dla Gdańska dzielnicy u wylotu Doliny Potoku Oliwskiego tuż obok urokliwego Parku Oliwskiego i niedaleko pięknej  Katedry Oliwskiej, nadaje inwestycji dodatkowego charakteru.
Bliskość Sopotu, centralnych dzielnic Gdańska, a także portów komunikacyjnych, pozwoli wykorzystać strategiczną dla biznesu wartość trójmiejskiej metropolii.

Mimo położenia w niedalekiej odległości od centrum i coraz większej ilości rozrastających się biurowców, Oliwa jest dzielnicą kojarzącą się z ogromną ilością zieleni i odprężeniem. Spora część Oliwy położona jest na terenie Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego.
Gdański Ogród Zoologiczny zajmuje aż 120 hektarów jego powierzchni, co pozwala nadać mu miano największego pod względem
powierzchni ZOO w Polsce. Dzielnica stanowi też siedzibę jednego z najpiękniejszych ogrodów miejskich na terenie naszego
kraju, o wdzięcznej nazwie Park Oliwski..

NIERUCHOMOŚĆ:
Nieruchomość składa się z dwóch działek:
1. działka dla terenu zabudowy to 2567 m2 (zabudowana zabytkowym czterokondygnacyjnym  budynkiem młyna o konstrukcji murowano- drewnianej) o pc - 1075 m2 budynkiem mieszkalnym o pc - 384 m2 oraz budynkiem warsztatowo-socjalnym o pc - 707 m2).
2. druga działka na tyłach zabudowy ma pow - 1007 m2.

Młyn posiada kompletne i sprawne urządzenia młyńskie służące do przemiału zboża, do chwili obecnej funkcjonują i pracują te same pieczołowicie odrestaurowane mlewniki.
Tak samo jak 400 lat temu, wciąż oferuje doskonałe i sprawdzone produkty poparte międzynarodowym certyfikatem uprawniającym do posługiwania się znakiem producenta ekologicznego.
Dodatkowo właściciele rozszerzyli działalność i stworzyli nowoczesną linię produkującą suplementy diety.

Możliwości inwestycyjne/Funkcja terenów wg zapisów w PZP
U33 -zabudowa usługowa komercyjna i publiczna z wyłączeniem: stacji paliw, warsztatów samochodowych, blacharskich i lakierniczych, stacji obsługi samochodów ciężarowych i autobusów,
M/U31 - zabudowa mieszkaniowo-usługowa, zawierająca zabudowę mieszkaniową, wszystkie rodzaje M23 oraz zabudowę usługową U33

Architektura tego miejsca jak i sąsiedztwo obiektu stwarzają szereg nowych możliwości inwestycyjnych.
Miejsce idealnie nadaje się na stworzenie klimatycznego małego hotelu, luksusowego spa, kliniki z gabinetami lekarskimi, winiarni, destylarni. Możliwości w zależności od wyobraźni nowego właściciela, oczywiście w porozumieniu z Pomorskim Konserwatorem Zabytków.

Młyn posiada projekt wraz z całą dokumentacją i wstępną analizą możliwości inwestycyjnych.
Zapraszam do kontaktu wyjątkowego inwestora !!



Co zyskujesz współpracując z naszym biurem?

- oszczędność czasu, opiekę i kompleksowe wsparcie doświadczonego Agenta na każdym etapie transakcji
- szeroki wybór ofert dopasowanych do Twoich potrzeb
- pewność uzyskania najkorzystniejszej wartości nieruchomości
- szybką ocenę zdolności kredytowej i ofertę korzystnego kredytu hipotecznego
skuteczny i nowoczesny marketing Twojej oferty
- profesjonalne i bezpłatne doradztwo prawne
- bezpieczeństwo transakcji gwarantowane współpracą z czołowym biurem nieruchomości na Pomorzu, które obsługuje zarówno oferty z rynku wtórnego, jak i deweloperskie

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Zadzwoń pod numer 58 558 53 53 lub 784 008 353. Możesz także do nas napisać.

W naszej bazie znajdziesz najwięcej aktualnych ofert z Trójmiasta, Kaszub i Kociewia.
Serdecznie zapraszamy do naszych oddziałów w Gdańsku, Gdyni, Bytowie, Kościerzynie, Chojnicach i Starogardzie Gdańskim. Pracujemy również w soboty.

Zaufaj profesjonalistom i kupuj bezpiecznie!