Oferta Archiwalna:
BEZPIECZNA PREZENTACJA NIERUCHOMOŚCI

Dbając o zdrowie i bezpieczeństwo naszych Klientów wszystkie prezentacje przeprowadzane są zgodnie z najnowszymi zaleceniami WHO. Istnieje także możliwość prezentacji online.

Na sprzedaż obiekt biurowo -usługowo -handlowy, położony w Gdańsku, w niedalekiej odległości od Śródmieścia.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- znakomita lokalizacja,
- idealne miejsce dla firmy handlowej, usługowej,
- po remoncie,
- do dyspozycji hala ekspozycyjna, magazyn, biura,
- w skład nieruchomości wchodzą: parking oraz duży plac,
- w obiekcie znajduje się  mieszkanie z osobną łazienką,
- duże możliwości aranżacji.

Powierzchnia użytkowa biura 621,2 m2
Hala ekspozycyjna 367,1 m2
Hala magazynowa 194,3 m2
Grunt 0,8893 ha

Stan techniczno-użytkowy budynków oraz elementów zagospodarowania - dobry

Powierzchnia użytkowa budynku handlowo-usługowego (621,22 m2) oraz hali ekspozycyjnej (367,1 m2) wynoszą w sumie 988,32 m2. Powierzchnia budynku magazynowego wynosi 194,3 m2.
Powierzchnia utwardzona-place składowe oraz drogi - około 3500 m2. 

Opis składników nieruchomości

1 - Budynek handlowo-usługowy z częścią mieszkalną.
Budynek dwukondygnacyjny z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony, wykonany w technologii tradycyjnej. Ściany murowane, stopy gęstożebrowe, dach o konstrukcji drewnianej, pokryty dachówką ceramiczną. Wykończenie ścian wewnątrz - tynki gładkie malowane, w pomieszczeniach socjalnych i sanitarnych na ścianach płytki ścienne. Posadzki oraz brzegi i stopnie schodowe: gres. Na poddaszu w Sali ekspozycji - posadzka betonowa.
Okna PCV.
Drzwi: wejściowe PCV, przeszklone. Wewnętrzne płycinowe.
Balustrady na klatce schodowej- metalowe malowane proszkowo.
Elewacja: tynki malowane
Budynek wyposażony w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną, oświetleniową, grzewczą, ciepłej wody, alarmową, odgromową.
Stan techniczny budynku dobry.

Dane:
Powierzchnia użytkowa 621,22 m2
Powierzchnia zabudowy 258,9 m2
Kubatura 3003,0 m3

2 - Budynek handlowo-usługowy - hala ekspozycyjna
Budynek parterowy, niepodpiwniczony. Ściany murowane, dach o konstrukcji stalowej - dźwigary stalowe, pokrycie dachu blachą falowaną.
Częściowo sufity podwieszone.
Posadzki: gres
Okna z PCV, dwa otwory okienne wypełnione luksferami.
Drzwi: wejściowe z PCV, przeszklone.
Budynek wyposażony w instalacje elektryczną, oświetleniową, grzewczą, alarmową, odgromową.
Elewacja: tynki malowane.

Dane:
Powierzchnia użytkowa 367,1 m2

3 - Budynek magazynowy - hala magazynowa
Obiekt parterowy, niepodpiwniczony, o konstrukcji stalowej, szkieletowej. Konstrukcja ścian wykonana z rur prostokątnych, konstrukcję dachu stanowią lekkie kratownice stalowe. Dach pokryty blachą fałdowaną.
Obudowa ścian z blachy fałdowanej.
Posadzka betonowa.
Budynek wyposażony w instalację elektryczną i oświetleniową.
Brama wjazdowa: z blachy fałdowej na profilach stalowych.

Dane:
Powierzchnia użytkowa 194,3 m2
Pow. zabudowy 200 m2

Kabatura hali ekspozycyjnej i hali magazynowej 2214,1m3

Element zagospodarowania:
Ogrodzenie częściowo z profili metalowych zamkniętych, częściowo z blachy stalowej fałdowanej malowanej, osadzonej na ramach stalowych. Brama wjazdowa stalowa skrzydłowa na zawiasach. 
Niezabudowana część działki 119/3, w części usytuowanej przed drugą bramą wjazdową, jest utwardzona - posiada nawierzchnię betonową oraz nawierzchnię z kostki betonowej.
Powierzchnia utwardzona-place składowe i drogi to koło 3500m2


Zapraszam do kontaktu.
Emilia Cabanowska, nr oferty 613892





Tylko u nas GWARANCJA najniższej ceny dzięki:
- okazyjnej cenie nieruchomości
- usługom finansowym Pepper House
- preferencyjnej stawce u Notariusza

Tylko u nas GWARANCJA bezpieczeństwa dzięki:
- obsłudze prawnej Kancelarii Koprowski Gąsior Gierzyńska Ludwichowska
- nadzorowi licencjonowanego Pośrednika (nr licencji 6884)
- polisie OC Pośrednika na kwotę 1 000 000 PLN w PZU SA
-kondycji finansowej Pośrednika (kapitał zakładowy 1 000 000 PLN).

Więcej zdjęć, zdjęcia w dużym formacie, rzuty, filmy i dodatkowe informacje: www.pepperhouse.pl
Wejdź już dziś i wyślij zapytanie bezpośrednio do opiekuna oferty.