Obiekt zlokalizowany jest  na terenie województwa kujawsko-pomorskiego, w mieście Janikowo powiat Inowrocław.
Atrakcyjna cena 1.900.000,00zł

Działka o wielkości 0,2799ha położona jest w mieście Janikowo bardzo blisko osiedla mieszkaniowego, z przeznaczeniem pod usługi lub rzemiosło o charakterze nieuciążliwym.

Działka w części zabudowana jest kompleksem budynków o funkcji garażowo - biurowej. Podjazdy i parkingi na terenie posesji utwardzone. Teren posesji ogrodzony, zagospodarowany. Pozostała część działki niezabudowana, stanowi teren służący do obsługi prowadzonej działalności. 
Teren płaski, uzbrojony w sieć wodociągową i elektroenergetyczną.
Działka zabudowana jest garażem dwustanowiskowym dla samochodów ciężarowych wraz ze stanowiskiem naprawczym i częścią socjalną, portiernią oraz dwoma blaszanymi garażami.
Teren ogrodzony ogrodzeniem z elementów betonowych.
Wjazd na działkę poprzez przesuwną bramę stalową.

Nieruchomość posiada pośredni dostęp do drogi publicznej , gminnej. Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą o nawierzchni utwardzonej asfaltowej. 

Nieruchomość częściowo objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

Powierzchnia użytkowa nieruchomości składa się z hala garażu 255m, magazyn techniczny 20,3m, węzeł ciepł. 5,3m, pomieszczenie biurowe 8,4m, WC 1,8m, Korytarz 1,00, Sanitariaty 6,6m, Szatnia 6,36m.

Fundamenty żelbetonowe, hala konstrukcja stalowa, dach pokryty blachą posadzka cementowa. 
Biura i część socjalna murowane, dach - stropodach betonowy pokryty papą, wykończone płytkami.
Stolarka okienna PCV, bramy stalowe, instalacja elektryczna.

Stan techniczny budynku bardzo dobry.



Nieruchomość posiada 2 własne transformatory energetyczne o łącznej mocy 1 300KW.

Ponadto na działce rozpoczęta jest inwestycja instalacji fotowoltaicznej o mocy 1,7 MW (uzyskano już pozwolenie na budowę instalacji)


Dane techniczne:
- łączna powierzchnia działek 4,0899 ha

- powierzchnia zabudowy 5.783,36 m²
-powierzchnia użytkowa 5.749,48 m²



Budynki wybudowane w latach 2014- 2017


Budynek piętrowy z wydzielonymi pomieszczeniami biurowymi, częścią socjalną, warsztatem oraz kotłownią. Prosty, a jednocześnie nowoczesny budynek, pozwala na efektywne wykorzystanie znajdujących się w nim przestrzeni wewnętrznych. Ich zagospodarowanie jak i aranżacja jest dowolna, a metraż obiektu daje możliwość kształtowania ich na wiele sposobów. Kolejnym atutem obiektu jest rozległy plac manewrowy oraz część działki niezabudowana, która daje możliwości dowolnego jej zagospodarowania.



Opis obiektu biurowo - socjalnego

Fundamenty monolityczne , żelbetowe

Ściany zewnętrzne z bloczków gazobetonowych

Ściany działowe z betonu komórkowego.

Podciągi żelbetowe z betonu zbrojone stalą.

Nadproże z betonu zbrojone stalą.

Schody żelbetowe.

Stropodach żelbetowy pokryty papą termozgrzewalną.



Część budynku produkcyjno-magazynowa wykonana w konstrukcji stalowej.

Ściany z płyt warstwowych.

Konstrukcja stropodachu nad częścią produkcyjną wykonana ze stali. Pokrycie dachowe z blachy.

Zainteresowany? Zadzwoń teraz i umów się na spotkanie online