Na sprzedaż budynek biurowo - usługowo - mieszkalny w stanie surowym otwartym, o pow. użytkowej 916,1 m2 , zlokalizowany w Kielcach na osiedlu Czarnów. Budynek 3-piętrowy, podpiwniczony, na działce o pow. 762 m2 .

W skład pomieszczeń budynku wchodzą:
podpiwniczenie o pow. 233,5 m2

sala konsumpcyjna: 114,39 m2
pom. techniczne: 2,78 m2,
przedsionek: 4,95 m2,
WC dla niepełnosprawnych 4,03 m2,
WC 6,35 m2,
magazyn 6,01 m2,
pom. socjalne 5,49 m2
pom porządkowe 2,55 m2,
pom techniczne 19,81 m2,
klatka schodowa 3,23 m2,
korytarz 8,65 m2,
śmietnik 5,14 m2,
wiatrołap 2,09 m2,
korytarz 13,6 m2,
garaż 28,06 m2,
wc dla personelu 3,34 m2,
schowek 2,27 m2,

parter o pow. 262,37 m2
lokal 1: 42,62 m2,
lokal 2: 16,05 m2 + korytarz 2,37 m2 + WC 3,08 m2,
lokal 3: 16,66 m2 + korytarz 2,69 m2+ WC,3,36 m2,
lokal 4: 21,11 m2 + korytarz 5,17 m2 + WC 3,45 m2,
lokal 5: 24,08 m2+ korytarz 2,49 m2 + WC 3,63 m2,
lokal 6: 19,91 m2 + korytarz 2,69 m2 + WC 3,66 m2,
lokal 7: 16,39 m2 + korytarz 1,82 m2 + WC 3,26 m2,
lokal 8: 15,76 m2+ korytarz 2,56 m2 + WC 3,08 m2,
korytarz 13,5 m2 + 3,25 m2,
kotłownia 3,32 m2,
klatka schodowa 26,41 m2,

piętro 1 o pow. 259,9 m2

pom. biurowe 1: 17,97 m2 + korytarz 2,05 m2+ WC 3,34 m2,
pom. biurowe 2: 11,49 m2 + korytarz 1,25 m2 + WC 2,47 m2,
pom. biurowe 3: 48,16 m2,
pom. biurowe 4: 11,44 m2 + korytarz 1,28 m2 + WC 2,49 m2,
pom. biurowe 5: 18,78 m2 + korytarz 2,69 m2+ WC 3,29 m2,
pom. biurowe 6: 22,34 m2 + korytarz 3,95 m2 + WC 2,83 m2,
pom. biurowe 7: 26,63 m2 + korytarz 2,56 m2 + WC 3,51 m2,
pom. biurowe 8: 19,93 m2 + korytarz 2,48 m2 + WC 3,78 m2,
korytarz 13,02 m2 + 2,58 m2,
kotłownia 3,79 m2,
pom. porządkowe 3,07 m2,
klatka schodowa 22,73 m2,

​ piętro 2 o pow. 160,3 m2

Mieszkanie I: przedpokój 2,33 m2, salon z aneksem 18,39 m2, korytarz 2,55 m2, łazienka 3,68 m2, sypialnia 11,86 m2,

Mieszkanie II: hol 9,71 m2, korytarz 8,53 m2, łazienka 7,44 m2, sypialnia 9,69 m2, sypialnia 10 m2, sypialnia 21,62 m2, salon z aneksem kuchennym 33,2 m2, klatka schodowa 7,92 m2.

W budynku planowane ogrzewanie gazowe, niezależne dla każdego piętra.
Media: kanalizacja na działce, prąd i woda w granicy działki, gaz w ulicy przy działce, w odległości ok. 20 m.
Dla nieruchomości nie sporządzono świadectwa charakterystyki energetycznej.

Cena 3 200 000 PLN netto (3 936 000 PLN brutto)

Dane kontaktowe do agenta: Angelika Trzcińska, Tel: 692-929-191, E-mail: angelika.trzcinska@properco.pl
----

For sale: A mixed-use building in shell condition, with a usable area of 916.1 m2, located in Kielce in the Czarnów district. The building is 3 stories high and has a basement, situated on a 762 m2 plot.

The rooms in the building include:

Basement:


Consumable space: 114.39 m2
Technical rooms: 2.78 m2
Entrance hall: 4.95 m2
Disabled WC: 4.03 m2
WC: 6.35 m2
Storage: 6.01 m2
Social facilities: 5.49 m2
Utility room: 2.55 m2
Technical room: 19.81 m2
Staircase: 3.23 m2
Corridor: 8.65 m2
Dumpster space: 5.14 m2
Vestibule: 2.09 m2
Corridor: 13.6 m2
Garage: 28.06 m2
Staff WC: 3.34 m2
Storage: 2.27 m2


Ground floor:


Unit 1: 42.62 m2
Unit 2: 16.05 m2 + corridor 2.37 m2 + WC 3.08 m2
Unit 3: 16.66 m2 + corridor 2.69 m2 + WC 3.36 m2
Unit 4: 21.11 m2 + corridor 5.17 m2 + WC 3.45 m2
Unit 5: 24.08 m2 + corridor 2.49 m2 + WC 3.63 m2
Unit 6: 19.91 m2 + corridor 2.69 m2 + WC 3.66 m2
Unit 7: 16.39 m2 + corridor 1.82 m2 + WC 3.26 m2
Unit 8: 15.76 m2 + corridor 2.56 m2 + WC 3.08 m2
Corridor: 13.5 m2 + 3.25 m2
Boiler room: 3.32 m2
Staircase: 26.41 m2


1st floor:


Office space 1: 17.97 m2 + corridor 2.05 m2 + WC 3.34 m2
Office space 2: 11.49 m2 + corridor 1.25 m2 + WC 2.47 m2
Office space 3: 48.16 m2
Office space 4: 11.44 m2 + corridor 1.28 m2 + WC 2.49 m2
Office space 5: 18.78 m2 + corridor 2.69 m2 + WC 3.29 m2
Office space 6: 22.34 m2 + corridor 3.95 m2 + WC 2.83 m2
Office space 7: 26.63 m2 + corridor 2.56 m2 + WC 3.51 m2
Office space 8: 19.93 m2 + corridor 2.48 m2 + WC 3.78 m2
Corridor: 13.02 m2 + 2.58 m2
Boiler room: 3.79 m2
Utility room: 3.07 m2
Staircase: 22.73 m2


2nd floor: Apartment I: Entrance hall 2.33 m2, living room with kitchenette 18.39 m2, corridor 2.55 m2, bathroom 3.68 m2, bedroom 11.86 m2.

Apartment II: Hall 9.71 m2, corridor 8.53 m2, bathroom 7.44 m2, bedroom 9.69 m2, bedroom 10 m2, bedroom 21.62 m2, living room with kitchenette 33.2 m2, staircase 7.92 m2.

The building is planned to have independent gas heating for each floor. Utilities include sewage on the plot, electricity and water at the plot boundary, and gas on the street near the plot (about 20 m away). An Energy Performance Certificate has not been prepared for the property.

Price PLN 3,200,000 net (PLN 3,936,000 gross)
For service in English call Angelika Trzcińska, Tel: +48 692-929-191.

--------------------------

Biuro Nieruchomości PROPERCO sp. z o.o. sp.k. współpracuje z doświadczonymi specjalistami finansowymi, oferującymi sprawdzenie zdolności kredytowej oraz przedstawienie oferty finansowania nieruchomości / Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie /// The real estate agency PROPERCO sp. z o.o. sp.k. collaborates with experienced financial specialists, offering creditworthiness assessment and presenting property financing offers. Information regarding property descriptions is provided by the owner, is purely informational, and may be subject to updates. The property offer does not constitute a specific offer as defined in Art. 66 and subsequent articles of the Civil Code. Our services are provided based on a brokerage agreement, ensuring you the care of our advisor throughout the entire collaboration period. We charge a fee for the services rendered according to the terms agreed upon in the concluded agreement.

Zapraszamy do siedziby naszego biura w Kielcach przy ul. Koziej 3a/1. /// We invite you to visit our office located in Kielce at 3a/1 Kozia Street.

Dane adresowe /// Address details:

PROPERCO sp. z o.o. sp.k
ul. Kozia 3a/1
25-514 Kielce
tel. kom: +48 692-024-827