324 000 PLN (4 449 zł/m2)
Legnica (Dolnośląskie, pow. Legnica)
Lokal komercyjny na sprzedaż
72.83m2 1
- Oferujemy do sprzedaży nieruchomość inwestycyjną jaką jest lokal użytkowy p powierzchni 72,83 m2 skomercjalizowanym umową na okres do 2034r. przez firmę Żabka Polska Sp. Z o.o. W skład Najemców wchodząi Żabka...
Oferujemy do sprzedaży nieruchomość inwestycyjną jaką jest lokal użytkowy p powierzchni 72,83 m2 skomercjalizowanym umową na okres do 2034r. przez firmę Żabka Polska Sp. Z o.o.
W skład Najemców wchodząi Żabka Polska
Lokal został zrealizowany zgodnie z wytycznymi sieci Żabka w 2023 roku i obecnie trwają już prace wykończeniowe wewnątrz realizowane przez Najemcę. Otwarcie sklepu planowane jest na Kwiecień 2024.
To co wyróżnia obiekt to jego położenie przy przystanku autobusowym i jednej z głównych ulic miasta z bardzo dużym natężeniem ruchu samochodowego przez którą dziennie przejeżdżają tysiące aut – szczegóły lokalizacji zostaną podane po nawiązaniu kontaktu.
Rentowność Najmu już z uwzględnieniem kosztów ponoszonych przez właściciela (podatek od nieruchomości,) wynosi ok 8%.. Nie uwzględniając co rocznej waloryzacji stawki czynszu
Podana cena jest ceną netto - należy doliczyć Vat 23%.
Przychód z najmu:
Przychód netto (rocznie średnia 10 lat)
41 000 zł
Roczne koszty
6500 zł
Dochód i rentowność
Dochód operacyjny (średni)
35 500 zł *
Rentowność
8 % *
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
W skład Najemców wchodząi Żabka Polska
Lokal został zrealizowany zgodnie z wytycznymi sieci Żabka w 2023 roku i obecnie trwają już prace wykończeniowe wewnątrz realizowane przez Najemcę. Otwarcie sklepu planowane jest na Kwiecień 2024.
To co wyróżnia obiekt to jego położenie przy przystanku autobusowym i jednej z głównych ulic miasta z bardzo dużym natężeniem ruchu samochodowego przez którą dziennie przejeżdżają tysiące aut – szczegóły lokalizacji zostaną podane po nawiązaniu kontaktu.
Rentowność Najmu już z uwzględnieniem kosztów ponoszonych przez właściciela (podatek od nieruchomości,) wynosi ok 8%.. Nie uwzględniając co rocznej waloryzacji stawki czynszu
Podana cena jest ceną netto - należy doliczyć Vat 23%.
Przychód z najmu:
Przychód netto (rocznie średnia 10 lat)
41 000 zł
Roczne koszty
6500 zł
Dochód i rentowność
Dochód operacyjny (średni)
35 500 zł *
Rentowność
8 % *
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
-
Szczegóły oferty
Udogodnienia:
-
Ceny w okolicy
-
Kalkulator finansowy
Zobacz także inne ogłoszenia:
Lokale komercyjne na sprzedaż Legnica