Polecam na sprzedaż lokal użytkowy z przeznaczeniem na handel, usługi, biuro lub inną działalność gospodarczą, który będzie położony w samym centrum Lubonia w nowo powstałej inwestycji przy al. Jana Pawła II.

Oferowane lokale użytkowe powstają przy III etapie inwestycji z planowanym terminem oddania w IQ 2025r.

W budynku powstanie 9 lokali użytkowych na parterze budynku

oraz 78 mieszkań posiadających balkony tudzież loggie.

Harmonogram zakupu 50/50:

✅ I wpłata 50% - przy podpisaniu umowy przedwstępnej

✅ II transza 50% - przy podpisaniu umowy przeniesienia własności (31.05.2025 r.)

✅Miejsce postojowe oraz skrytka płatne 100% przy umowie przedwstępnej

Prezentowana przez mnie oferta dotyczy lokalu użytkowego o powierzchni 122,19 m2 a jego układ przedstawia się następująco:

* lokal - 110,52 m2

* pom. socjalne - 6,35 m2

* łazienka - 3 m2

* przedsionek ppoż - 2,32 m2

Lokal w standardzie deweloperskim, którego zakres obejmuje m.in:

* ogrzewanie indywidualne elektryczne grzejniki elektryczne

* panelowe ściany działowe łazienki murowane, działowe z płyty gipsowo, kartonowej ściany wewnętrzne tynkowane lub pokryte płytą gipsowo-kartonową

* instalacje wodno-kanalizacyjne

* podejścia standardowe przyłącza RTV oraz Internet montują firmy zewnętrzne (okablowanie, światłowód w mieszkaniu w cenie)

* instalacja elektryczna: rozdzielnie natynkowa, okablowanie (nie obejmuje gniazdek, lamp i oświetlenia pomieszczeń)

* drzwi wejściowe (oferta nie obejmuje drzwi wewnętrznych)

* posadzki cementowe

* parapety wewnętrzne wg dostępności, konglomerat lub inne materiały.

Doskonała lokalizacja w najbliżej odległości znajdziemy:

➝ 10 km do ścisłego centrum Poznania

➝ 1,2 km (14 min pieszo) do stacji PKP w Luboniu

➝ 250 m do przystanku autobusowego w stronę Poznania

➝ 1,2 km do centrum handlowego Factory Poznań

➝ 1,6 km (20 min pieszo) do terenów rekreacyjnych nad Wartą, w tym Plaża Leśna, Lasek Majoński

OFEROWANA CENA JEST CENĄ BRUTTO

*Załączona wizualizacja jest poglądowa

Po więcej szczegółowych informacji zapraszam do kontaktu.

Aleksandra Kowalewska

tel. 531 703 550

SpecHouse Sp. z o.o.