Oferta Archiwalna:

Biuro Dworakowski Nieruchomości oferuje
Dobra Inwestycja, Zwrot z inwestycji ok. 5 %
Do Sprzedaży atrakcyjny lokal użytkowy o pow. 138,3 m2. w Śródmieściu

Lokalizacja
Świetna lokalizacja z doskonałym dojazdem w Śródmieściu przy ul. Żeromskiego

Przeznaczenie
Nadaje się na :biuro, gastronomię , działalność handlowo-usługową
Ostatnio prowadzona : gastronomiczna

Aranżacja
Istnieje możliwość podziału na 2 niezależne lokale dzięki dwóm niezależnym wejściom od ulicy

Pomieszczenia

Lokal posiada 12 pomieszczeń
Wiatrołap 3,2 m2
Pomieszczenie funkcyjne ( przygotowalnia )8,8 m2
Kuchnia 38,2 m2
Bufet 9,0 m2
Pomieszczenie funkcyjne ( zmywalnia naczyń ) 6,9 m2
WC personelu 3,4 m2
Sala konsumpcyjna 41,7 m2
Magazyn 3,2 m2
Biuro 8,6 m2
Pomieszczenie socjalne - szatnia 9,0 m2
WC gości 3,2 m2
Wiatrołap 3,2

Lokal użytkowy ma wysokość pomieszczeń 3,5m,

Witryna
Okna od ulicy
Usytuowanie lokalu
Lokal położony jest na parterze

Miejsca do parkowania
Parkowanie przed lokalem
Dodatkowo
Lokal posiada 3 wejścia ( dwa od ulicy dzięki czemu lokal można w prosty sposób podzielić na dwa niezależne ) , rampę dostawczą, wentylację, alarm, niezbędne media i odbiory sanitarne.
Centralne ogrzewanie i woda ciepła z sieci miejskiej rozliczana przez spółdzielnię.

Budynek
Lokal mieści się w bloku z 2001 roku

UWAGA :
zdjęcia załączone do oferty sa z okresu przed aktualnym najmem

Zapraszam na prezentację lokalu
Lokal jest oferowany na prawach wyłączności przez

Dariusz Dworakowski
tel +48 663 400 352
email: dworakowski@dworakowskinieruchomosci.pl
www.dworakowskinieruchomosci.pl
https://www.facebook.com/BernhardDworakowski/
::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Piętro: wysoki parter
Dozór budynku: brak
Gaz: jest
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: asfalt
Dojazd - opis: komunikacja miejska
Otoczenie: centrum miasta
Ogrzewanie: miejskie
Linie telefoniczne: TAK
Alarm: TAK
Komunikacja publ.: tramwaj, autobus
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 100
Winda: NIE
Sąsiedztwo: działki zabudowane
Usytuowanie: jednostronne
Klimatyzacja: TAK
Klimatyzacja opis: zainstalowane kurtyny grzewcze nad drzwiami wejściowymi
Recepcja: TAK
Możliwość parkowania: w pobliżu
Opis miejsc parking.: przed blokiem
Położenie lokalu: ruchliwa ulica
Witryna wystawowa: od ulicy
Wejście: od ulicy
Liczba wejść: 2
Podłogi: wylewka betonowa
Opłaty w czynszu: fundusz remontowy, Części wspólne, CO
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz
Stan lokalu: do odświeżenia
Okna: PCV
Instalacje: częściowo wymienione
Rok budowy: 2001
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu: usługowy, handlowy, handlowo-usługowy, gastronomia, biurowy
Pow. sali sprzedaży [m2]: 54
Pow. zaplecza [m2]: 84,3000
Miejsce na reklamę: na fasadzie
Wysokość pomieszczeń [m]: 3
Liczba pomieszczeń biurowych: 1
Powierzchnia pomieszczeń biurowych od [m2]: 8,6000
Powierzchnia pomieszczeń biurowych do [m2]: 8,6000
Liczba pomieszczeń magazynowych: 1
Powierzchnia pomieszczeń magazynowych [m2]: 3,2000
Liczba pomieszczeń socjalnych: 1
Powierzchnia pomieszczeń socjalnych [m2]: 9
Liczba pomieszczeń sanitarnych: 2
Powierzchnia pomieszczeń sanitarnych [m2]: 6,1000


::KONTAKT DO AGENTA
Dariusz Dworakowski
+48 663 400 352
+48 663 400 352
dworakowski@dworakowskinieruchomosci.pl


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo