• Lokalizacja: ulica Saperów- Grabiszyn/ Borek,
• Metraż: 61,69 m2,
• Zabudowa: Kamienica,
• Miejsce postojowe na drodze przy budynku, położone poza strefą płatnego parkowania,
• Piętro: niski parter,
• Dostępny: od zaraz. Lokal obok został przekształcony na mieszkanie. Idealne na spokojną działalność. 

OPIS NIERUCHOMOŚCI: Na sprzedaż przestrony lokal usługowy do gruntownego remontu (dostosowania do potrzeb), w bardzo dobrej lokalizacji. Lokal składa się z 3 pomieszczeń i 2 pomieszczeń sanitarnych oraz przedpokoju. Lokal usytuowany jest na niskim parterze, poziom posadzki lokalu znajduje się poniżej poziomu terenu. Wejście odbywa się przez wspólny korytarz prowadzący dla dwóch lokali. Lokal nie posiada witryny z wejściem od ulicy, ale jest dwustronny o ekspozycji okien od ulicy i podwórza. Instalacja elektryczna miedziana, drzwi wejściowe antywłamaniowe, ogrzewanie miejskie, grzejniki żeberkowe, brak gazu w lokalu, rolety zewnętrzne w oknach od podwórka, kraty we wszystkich oknach.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
– Wiatrołap wspólny dla dwóch lokali,
– Korytarz: 13,46 m2
– pomieszczenie socjalne: 3,35m2
– Recepcja: 4,80m2
– 2 WC:  3,38m2/ 2,30m2
– większe pomieszczenie (pokój):  18,84 m2
- mniejsze pomieszczenie (pokój):  16m2

LOKALIZACJA: Nieruchomość położona około 4 km od ścisłego centrum miasta, w bezpośrednim otoczeniu nieruchomości znajduje się przedwojenna zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna (kamienice) oraz zabudowa jednorodzinna. W pobliżu centrum handlowe Borek, park Grabiszyński, przystanki autobusowe i tramwajowe, jednostka wojskowa.

Alicja Krzyszczuk 
730- 794-777
AG Nieruchomości 
53-413 Wrocław,  
ul. Gwiaździsta 20/5





Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Grabowska (numer licencji :19969)

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)