Oferujemy do sprzedaży nieruchomość inwestycyjną, w doskonałej perspektywicznej lokalizacji. Możliwość wykorzystania/adaptacji jako obiekt produkcyjno -magazynowy z możliwością rozbudowy lub na biuro z zapleczem usługowym.
Istnieje też możliwość przebudowy na obiekt hotelowy, szkołę, placówkę medyczną, dom seniora.
Lokalizacja - w okolicy ul. Patriotów, w bezpośrednim sąsiedztwie nowej obwodnicy Warszawy i ok 500 m do SKM Miedzeszyn. Możliwość dojazdu TIR.
Nieruchomość składa się z dwóch działek - działki numer 37 oraz nr 38.
Na terenie działki numer 37 (wymiary: 41,95 x 78,95m) o pow. ok 3300 m2 znajdują się 3 budynki:
Budynek magazynowo - produkcyjny, wielokondygnacyjny połączony z budynkiem biurowym – pow. całkowita 2836m2 - standard dobry widoczny na zdjęciach. Panele fotowoltaichne na dachu. budynek magazynowo - garażowy o pow. 245m2 budynek mieszkalny.- ok 150m2Działka nr 38 (wymiary : 42,3 x 78,7m) pow. ok 3154m2 jest niezabudowana. Powierzchnia utwardzona.



Budynek:
Budynek warsztatowy przekazany do użytkowania, rozbudowany o część biurowo-usługową. Dobudowa stanowi trzy kondygnacje przeznaczoną na usługi i powierzchnię wystawienniczą z wydzieloną częścią biurową i socjalna. Ze względu na doskonałe doświetlenie i bardzo dużą liczbę okien, możliwość podziału na niewielkie pokoje biurowe lub np hotelowe. Możliwość nadbudowy piętra.


Podstawowe
Cena netto : 12 000 000 PLN
Powierzchnia : 2 836,89 mkw.
Działka : 6 450 mkw.
VAT : 23%
Informacje o budynku
Rok budowy : 1990
Powierzchnia magazynowa : 3 000,00 mkw.
Powierzchnia biurowa : 2 815,41 mkw.
Dojazd dla TIR : Tak
Plac manewrowy : Tak
Parking TIR : Tak
Standard
Wysokość składowania : 3,00 m
Posadzka : Pyląca
Doki : nie
Rampy rozładunkowe : Tak
Brama poziom zero : Nie
Możliwość produkcji : Tak
Cross-dock : Nie
Wentylacja : Tak
Oświetlenie : Tak
Świetliki : Tak
Zaplecze socjalne : Tak
Bezpieczeństwo
Kontrola dostępu : Nie
Klapy dymowe : Tak
Czujniki dymu : Nie
Tryskacze : Nie
Teren ogrodzony : Tak
Media
Prąd : Tak
Siła : Tak
Ogrzewanie : CO własne,
Woda : Miejska

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność