Oferta Archiwalna:
::: FOR ENGLISH SCROLL DOWN :::

Better Estates ma przyjemność zaprezentować ofertę najmu luksusowego domu położonego w prestiżowej części Wilanowa, w pobliżu Parku i Pałacu.

Nieruchomość
: Budynek o powierzchni 510 m.kw wraz z przestrzennym, prywatnym ogrodem.
: Nieruchomość wybudowana w 2013 roku, wykończona w nowoczesnym stylu oraz wysokim standardzie.
: Eleganckie i reprezentacyjne wejście do nieruchomości wybudowane z wykorzystaniem granitu i stali.
: Zadbany ogród z nasadzeniami i roślinami oraz przestrzenią do zabawy dla dzieci lub na przyjęcie gości w ogrodzie.
: O komfort mieszkańców dba efektywny i ekonomiczny system ogrzewania podłogowego rozmieszczony na wszystkich poziomach, włącznie z piwnicą i garażem, a latem w łazienkach dodatkowo włączyć można ogrzewanie elektryczne.
: Nieruchomość wyposażona jest także w systemy ułatwiające codzienne funkcjonowanie m.in. odkurzacz centralny, klimatyzacja we wszystkich pomieszczeniach czy automatycznie podlewanie ogrodu.
: We wszystkich sypialniach, na poddaszu oraz w salonie rozprowadzone są instalacje radiowo-telewizyjna, telefoniczna a także sieć komputerowa.
: Dla zwiększenia wygody, a przede wszystkim bezpieczeństwa mieszkańców tego komfortowego domu, zewnętrzne schody wejściowe a także podjazd do garażu są podgrzewane, co jest nieocenione podczas śnieżnej i mroźnej zimy.
: Budynek został też wyposażony w nowoczesny system alarmowy, a bezpośrednie otoczenie domu jest monitorowane systemem kamer z możliwością podglądu na ekranach telewizorów w pokojach oraz możliwością nagrywania.

Układ pomieszczeń
: Przestrzeń rozłożona jest na czterech poziomach
: Na parterze znajduje się przestronny hol, duża, jasna kuchnia przechodząca w jadalnię, reprezentacyjny 60-cio metrowy przeszklony salon z kominkiem oraz dwoma wyjściami na taras, gabinet, toaleta dla gości oraz garderoba z dodatkowym schowkiem. Kuchnia jest całkowicie wyposażona w meble oraz sprzęt kuchenny, w tym w lodówkę typu side-by-side
: Na pierwszym piętrze znajdują się trzy sypialnie, duża łazienka z wanną i kabiną prysznicową oraz dodatkowo sypialnia główna wraz z własną łazienką i garderobą. Wszystkie sypialnie są bardzo ustawne, w kształcie zbliżonym do kwadratu, o powierzchni ok. 20 m.kw.
: Poddasze to duże pomieszczenie typu open space, pokój z przeznaczeniem na sypialnię lub fitness, łazienka i sauna. 
: Na poziomie -1 mieszczą się tu trzy duże pomieszczenia gospodarcze, pomieszczenie na małą winiarnię, kotłownia, pralnia z WC oraz przestronny garaż na dwa duże samochody + pomieszczenie na sprzęt ogrodniczy, drewno do kominka, narty, rowery itp.

Lokalizacja
: Nieruchomość mieści się na Wilanowie, w pobliżu Pałacu i Jeziora Wilanowskiego.
: Położona jest przy jednej z najładniejszych ulic na Wilanowie Niskim.
: Okolica bardzo cicha i prywatna, w otoczeniu domów jednorodzinnych i willi.
: W niedalekiej odległości znajdują się restauracje oferujące zróżnicowaną kuchnię z różnych stron świata, a także basen i fitness.
: Świetna lokalizacja domu - w pobliżu międzynarodowe szkoły i przedszkola, centrum handlowe Sadyba Best Mall.
: Dobry dojazd do centrum miasta, a także prestiżowa lokalizacja i wysoki standard budynku powodują, że jest to doskonała oferta dla rodzin z dziećmi, ale także dla przedstawicieli międzynarodowych koncernów czy ambasad.

Istotne informacje
Dom dostępny od lutego/marca 2022 r.

::::: ENGLISH :::::

Better Estates are pleased to presents a lease offer of a luxury house located in a prestigious part of Wilanów, near the Park and the Palace.

Property
: The building with an area of ​​510 sq m with a spacious, private garden.
: The property was built in 2013, finished in a modern style and high standard.
: Elegant and representative entrance to the property, built with granite and steel.
: Well-kept garden with plantings and plants as well as a play area for children or for a party in the garden.
: The residents' comfort is ensured by an efficient and economical underfloor heating system on all levels, including the basement and garage, and in summer, electric heating can be turned on in the bathrooms.
: The property is also equipped with systems facilitating the daily functioning of, among others, central vacuum cleaner, air conditioning in all rooms or automatic watering of the garden.
: In all bedrooms, in the attic and in the living room there are radio, TV, telephone connections as well as computer network.
: To increase the comfort and, above all, the safety of the residents of this comfortable house, the external entrance stairs as well as the driveway to the garage are heated, which is invaluable during snowy and cold winter.
: The security is ensured by a modern alarm system, and the immediate surroundings of the house are monitored by a camera system with the possibility of viewing on TV screens in the rooms and the possibility of recording.

Layout of rooms
: The space spreads over four levels
: On the ground floor there is a spacious hall, a large, bright kitchen leading to the dining room, a representative 60-meter glazed living room with a fireplace and two exits to the terrace, office, guest toilet and a dressing room with additional storage. The kitchen is fully equipped with furniture and kitchen appliances, including a side-by-side refrigerator
: On the first floor there are three bedrooms, a large bathroom with a bathtub and a shower, and additionally the master bedroom with its own bathroom and wardrobe. All bedrooms are very easy to arrange, in a similar shape to a square, with an area of ​​approx. 20 sq m.
: The attic is a large open space, a room intended for a bedroom or fitness room, bathroom and sauna.
: On level -1 there are three large utility rooms, a room for a small wine bar, a boiler room, a laundry room with a toilet and a spacious garage for two large cars + room for garden equipment, wood for the fireplace, skis, bicycles, etc.

Location
: The property is located in Wilanów, near the Palace and Lake Wilanów.
: It is located on one of the most beautiful streets in Wilanów Niski.
: Very quiet and private area, surrounded by single-family houses and villas.
: In the vicinity there are restaurants offering varied cuisine from around the world, as well as a swimming pool and fitness.
: Great location of the house - near international schools and kindergartens, Sadyba Best Mall shopping center.
: Good access to the city center, as well as the prestigious location and high standard of the building make it an excellent offer for families with children, but also for representatives of international concerns and embassies.

Relevant information
House available from February / March 2022.



Zapraszamy serdecznie na prezentację nieruchomości.
*Jako profesjonalne biuro pośrednictwa za nasze usługi pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.
Pomimo, iż przykładamy szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.
:::::
We cordially invite you to the presentation of the property.
* As a professional agency, we charge a commission for our services.
Despite the fact that we pay special attention to the reliable presentation of information about real estate, it is not always possible to verify all data provided by third parties. This presentation is not an offer within the meaning of the Civil Code and is for information purposes only.