REZERWACJA

Szukasz mieszkania na wynajem w centrum Poznania z doskonałym dostępem do infrastruktury i komunikacji miejskiej, a jednocześnie w bliskim sąsiedztwie terenów zielonych?

Prezentuję ofertę najmu 2-pokojowego mieszkania o pow. ok. 47 m², zlokalizowanego przy ul. Józefa Chociszewskiego 44B, przy Parku Jana Kasprowicza, w odległości ok. 200 m od skrzyżowania ulic: Grochowska-Reymonta.

Lokal znajduje się na trzecim piętrze w pięknie odnowionym, czterokondygnacyjnym budynku należącym do kameralnego kompleksu stylowych bloków przylegających do parku. Dzięki takiemu położeniu mieszkanie ma nie tylko fantastyczny widok z okien, ale też nie dociera do niego miejski zgiełk.

Kamienica została nagrodzona Wyróżnieniem Specjalnym Plastyka Miejskiego w konkursie na najlepszą renowację elewacji w Poznaniu!

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
- pokój 20 m² (duża przesuwana szafa, łóżko 2-osobowe, stół, krzesła, stolik pod TV),
- pokój 11 m² (łóżko 1-osobowe, komoda),
- kuchnia 7 m² (meble kuchenne ze sprzętem AGD: płyta gazowa, piekarnik gazowy, lodówka z zamrażarką oraz stół i dwa taborety),
- łazienka 3 m² (kabina prysznicowa, pralka, szafki łazienkowe),
- korytarz 6 m².

Do dyspozycji Najemcy piwnica o pow. ok. 3 m².

Wnętrza słoneczne, ekspozycja okien w kierunku południowo-wschodnim. Na podłogach w pokojach - panele, w korytarzu i łazience - płytki ceramiczne. Okna w kolorze białym z PCV z roletami wewnętrznymi.

Przy budynku znajdują się skwery i ogólnodostępne miejsca parkingowe.

Zaletą mieszkania jest ZNAKOMITA LOKALIZACJA w bezpośrednim sąsiedztwie kompleksu rekreacyjno-sportowego, znajdującego się na terenie dużego parku wokół Areny, który stanowią: zrewitalizowane pływalnie letnie, korty tenisowe, boiska, place zabaw, siłownia zewnętrzna. W promieniu zaledwie kilku minut spacerem znajduje się m.in.: przedszkole (50 m!), przystanek autobusowy (60 m!), przystanek tramwajowy (300 m!), szkoła podstawowa (450 m!) oraz modne kawiarnie i restauracje.

CZYNSZ NAJMU: 2.300 zł/miesiąc + czynsz administracyjny do wspólnoty mieszkaniowej: ok. 800 zł/miesiąc (zaliczka na: centralne ogrzewanie, zimną wodę, ścieki, podgrzanie wody oraz: koszty eksploatacji, fundusz remontowy, opłata za gospodarowanie odpadami); dodatkowo prąd i gaz do kuchenki wg zużycia. 
Czynsz administracyjny uzależniony jest od ilości osób oraz od zużycia mediów.

KAUCJA: 2.500 zł

Mieszkanie wolne od zaraz. Forma umowy: najem okazjonalny.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

NAJEMCA NIE PŁACI PROWIZJI!

Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.




Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 218.40; EK - końcową (kWh/m2*rok): 299.60; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 233.70; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.10; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)