English version below.

UWAGA: NIE POBIERAM OPŁATY OD NAJEMCY. / NO FEE FROM THE TENANT

Do wynajęcia bardzo ładne, 3 pokojowe mieszkanie (75m2) w kompleksie niskich apartamentowców w Miasteczku Wilanów, przy ul. Branickiego 9.
3 pokoje - salon z otwartą kuchnią (27m2), dwie sypialnie (2 x 15m2)). Do tego łazienka (6m2), duży przedpokój (12m2) z szafami w zabudowie oraz balkon. W cenie 2 miejsca parkingowe w garażu (jedno zwykłe, drugie na platformie)

Mieszkanie świeżo po remoncie. Bardzo jasne i czyste. Duże okna z południowo-zachodnią ekspozycją, wysoki sufit oraz spora odległość do sąsiedniego bloku dają poczucie przestrzeni i powietrza. Na podłogach parkiet, ściany jasne z białymi wykończeniami. Jest tu stosunkowo cicho - okna wychodzą na wewnętrzną, osiedlową uliczkę, którą dochodzi się do budynku (brak ruchu samochodowego). Nie słychać południowej obwodnicy.

Mieszkanie częściowo umeblowane. W razie potrzeby istnieje możliwość doposażenia przez właścicieli (np. sofa do salonu).

Wyposażenie:

KUCHNIA:
Meble w zabudowie. Sprzęt AGD: płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, lodówka i zamrażarka. Okrągły stół z 4 krzesłami.

SALON:
Sofa (widoczna na zdjęciu, ale już usunięta – możliwość zakupu nowej pod najemcę), TV, szafka pod telewizor.

SYPIALNIA 1:
Łóżko (200 x 140 cm), szafy w zabudowie.

SYPIALNIA 2:
Szafy w zabudowie.

ŁAZIENKA
Nowocześnie wykończona. Kabina prysznicowa, umywalka, toaleta, pralka.

PRZEDPOKÓJ
Dużo szaf w zabudowie.

Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze, 4-piętrowego budynku. Zadbane klatki schodowe, winda, garaż. Osiedle częściowo zamknięte, nowoczesne, dużo zieleni pomiędzy budynkami.

Internet – dostępny światłowód. Indywidualna umowa.

LOKALIZACJA i TRANSPORT
Okolica z nowoczesną zabudową, dużo knajpek, sklepików, punktów usługowych. Dużo ścieżek rowerowych. Sąsiedztwo terenów zielonych w Powsinie, Zawadach czy Pałacu w Wilanowie oferuje wspaniałe miejsca relaksu i aktywnego wypoczynku. W Wilanowie jest też szeroki wybór przedszkoli i szkół, zarówno publicznych jaki i niepublicznych.

Najbliższy przystanek autobusowy w odległości 100m. Do metra Wilanowska komunikacją miejską można dojechać w ok. 15 min. W drugiej połowie 2024 ma zostać otworzona linia tramwajowa do centrum Warszawy. Bliskość obwodnicy zapewnia szybki dojazd na lotnisko oraz wyjazd z miasta.

OPŁATY
Czynsz najmu-6500 zł/m-c
Opłata do administracji osiedla - 1100 zł/m-c (w tym zaliczki na wodę i CO)
Prąd według zużycia

KAUCJA zwrotna - 7000 zł

Wynajem okazjonalny na min. 1 rok.

INNE:
Bardzo mili właściciele 

Zapraszam do kontaktu. NIE POBIERAMY OPŁATY OD NAJEMCY.

***ENGLISH***

FOR RENT a comfortable 3-room apartment (75 m2) in a complex of low apartment buildings in Miasteczko Wilanów in Warsaw, at Branickiego 9 street.

3 rooms - living room with open kitchen (27 m2), two bedrooms (2 x 15 m2)). There is also a bathroom (6 m2), a large hall (12 m2) with built-in wardrobes and a balcony. The price includes 2 parking spaces in the garage

Apartment freshly renovated. Very bright and clean. Large windows with southwest exposure, high ceiling and a considerable distance to the neighbouring block give a sense of space and air. There are parquet floors and light walls with white finishes. It is relatively quiet here - the windows overlook the inner residential street, which leads to the building (no car traffic). You can't hear the southern bypass.
The apartment is partially furnished. If necessary, it can be further equiped by the owners.

Equipment:

KITCHEN:
Built-in furniture. Household appliances: induction hob, oven, dishwasher, fridge and freezer. Round table with 4 chairs.

LIVING ROOM:
Sofa (will be replaced with a new one), TV and TV stand.

BEDROOM 1:
Bed (200 x 140 cm), built-in wardrobes.

BEDROOM 2:
Built-in wardrobes.

BATHROOM
Modern finish. Shower cabin, washbasin, toilet, washing machine.

HALL
Lots of built-in wardrobes.

The apartment is located on the 2nd floor of a 4-story building. Well-kept staircases, elevator, garage. Partially gated, modern housing estate, lots of greenery between the buildings.

Internet – available. Individual contract needed.

LOCATION and TRANSPORT
An area with modern buildings, many bistro, cafes and restaurants, shops and service points. Lots of bike paths. The vicinity of green areas in Powsin, Zawady and the Wilanów Palace offers wonderful places for relaxation and active recreation. There is also a wide selection of kindergartens and schools in Wilanów, both public and private.

The nearest bus stop is 100m away. The Wilanowska metro station can be reached by public transport in approximately 15 minutes. In the second half of 2024, a tram line to the center of Warsaw is to be opened. The proximity of the ring road provides quick access to the airport and departure from the city.

COST
• Rent - PLN 6,500/month
• Estate administration fee - PLN 1100/month (including advance payments for water and central heating)
• Electricity according to consumption

REFUNDABLE DEPOSIT - PLN 7,000

Form of occasional rental for min. 1 year.

OTHER:
Very nice owners 

Your contact is very welcome. WE DO NOT CHARGE A FEE FROM THE TENANT.





W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)