Oferta Archiwalna:

LUKSUSOWY Czteropokojowy Apartament na wyspie we Wrocławiu

Biuro nieruchomości Bernhard i Dworakowski oferuje Państwu wyjątkowe, nowe
jeszcze niezamieszkałe mieszkanie w wyjątkowym i PRESTIŻOWYM miejscu w najwyższym standardzie.

Czteropokojowe mieszkanie premium z dużym tarasem i z cudownym widokiem na Odrę.

Prestiż, najnowsze rozwiązania, znakomita jakość - to cechy charakteryzujące tą nieruchomość i lokalizację.

WYSOKI STANDARD mieszkania i znakomita jakość są widoczne w każdym szczególe - od konceptu projektu po wykonanie najmniejszych detali.

LOKALIZACJA
Oferowane do wynajmu mieszkanie znajduje się przy ul. Mieszczańskiej na Kępie Mieszczańskiej we Wrocławiu.
Kępa Mieszczańska to Zielone serce Wrocławia położone w bezpośrednim otoczeniu Odry
Wyspa rozciąga się od Mostu Uniwersyteckiego do Mostu Mieszczańskiego. Otoczona jest dwoma ramionami rzeki.
Dająca poczucie bezpieczeństwa lokalizacja daje możliwość zarówno aktywnego spędzania czasu, jak i wypoczynku wśród drzew.
Nowoczesna architektura osiedla wpisuje się w charakter rozwijającego się Wrocławia.
Bezpośrednia bliskość terenów zielonyc h, gdzie można spacerować czy uprawiać sporty odpowiada na potrzeby najwybredniejszych mieszkańców Wrocławia.
Nasza oferta jest skierowana dla osób, które cenią jakość, prestiż, kameralność oraz prywatność ze znakomitym dostępem do wszelkich wielkomiejskich atrakcji.


MIESZKANIE
Mieszkanie (90 m2) jest czteropokojow e z bardzo dużym przestronnym tarasem (20 m2) z widokiem na Odrę i balkonem (6m2)
Na podłogach we wszystkich pomieszczaniach z wyjątkiem łazienek (gustowne nowoczesne kafle) są panele podłogowe wykonane z winylu co zapewnia komfort i estetykę w użytkowaniu.
Dodatkowo w mieszkaniu jest:
- osobna Kuchnia wyposażona w niezbędny sprzęt (lodówka, zamrażarka, zmywarka, expres do kawy),
- dwie Łazienki - jedna wyposażona w wannę i druga w kabinę prysznicową oraz pralnię,
- Pralnia wyposażona w pralkę i suszarkę,
- Klimatyzacja pozwoli w upalne dni spokojnie i komfortowa spać czy wypoczywać.


Dla wygody i komfortu oferujemy w cenie najmu:
- miejsce parkingowe w garażu podziemny m,
- komórkę lokatorską.

BUDYNEK

- nowa inwestycja oddana do użytkowania w roku 2020

Wysoki standard inwestycji i jej znakomita jakość są widoczne w każdym szczególe - od konceptu projektu po wykonanie najmniejszych detali.

KOSZTY

- Miesięczny czynsz najmu - 7 500 zł /mc
- Zwrotna kaucja - 7 500 zł
- Dodatkowe opłaty - przybliżony miesięczny koszt opłat do Zarządcy przy 2 osobach to 960 zł, a przy

4 osobach to 1150 zł.
- W kwocie tej zawarte są wszystkie opłaty (czynsz administracyjny, fundusz remontowy, wywóz

śmieci, podgrzanie wody, ścieki, miejsce postojowe itp.)
- Dodatkowo płatna oczywiście jest energia elektryczna zgodnie ze zużyciem.

Mieszkanie jest oferowane na zasadach wyłączności.

Zapraszam na prezentacje mieszkania

Dariusz Dworakowski
Właściciel Biura Nieruchomości

Tel. +48 663 400 352
https://www.bernhard-dworakowski.pl/
https://www.facebook.com/BernhardDworakowski/
https://www.instagram.com/bernhard_dworakowski/
https://www.youtube.com/channel/UC53XC52l6v1LOPqqyG7zzjw


::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: apartamentowiec
Dozór budynku: monitoring
Głośność: ciche
Widok: park/skwer
Gaz: brak
Woda: tak - miejska
Dojazd: ASFALTOWA
Dojazd - opis: Kępa Mieszczańska to Zielone serce Wrocławia, 10 min od Rynku - miejsca spotkań.
Otoczenie: osiedle
Ogrzewanie: C.O. Z SIECI MIEJSKIEJ
Internet: TAK
Komunikacja publ.: autobus miejski, miejska, tramwaj
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 200
Odl. do sklepu [m]: 200
Winda: TAK
Liczba wind: 1
Rozkład: dwustronne rozkładowe
Usytuowanie: środkowe
Min. okres naj. (mies.): 12
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, Winda, ochrona, fundusz remontowy, CO, administracja
Opłaty wg liczników: prąd
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: garaż podziemny
Stan lokalu: wysoki standard
Okna: PCV
Instalacje: KLIMATYZACJA
Balkon: jest
Liczba balkonów: 1
Tarasy: taras duży
Liczba tarasów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 26
Powierzchnia użytkowa [m2]: 90
Rok budowy: 2019
Liczba pokoi: 4
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000
Liczba sypialni: 3
Powierzchnia pokoi [m2]: 21m2/16,4m2/11,2m2/10,3m2
Podłogi pokoi: panele podłogowe
Ściany pokoi: gładzie gipsowe
Wystawa okien - pokoje : Pd-Zach, Pn-Wsch
Typ kuchni: oddzielna
Powierzchnia kuchni [m2]: 11
Podłoga kuchni: kafle
Wyposażenie kuchni: szafki wiszące, zmywarka, zabudowa kuchenna, sprzęt AGD, płyta indukcyjna, płyta ceramiczna, okap kuchenny, lodówko/zamrażarka
Typ łazienki: nowa
Liczba łazienek: 2
Powierzchnia łazienki [m2]: 8,6
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: płytki
Wyposażenie łazienki: kabina prysznicowa, wanna, umywalka, pralka
Ściany łazienki: glazura
Wyposażenie dodatkowe: Wanna, szafki, pralka
Liczba przedpokoi: 1
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 10,7
Podłoga przedpokoi: kafle
Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe
Wyposażenie przedpokoi: szafa zabudowana
Kaucja zabezp. [zł]: 7500
Typ kaucji: jednomiesięczna


::KONTAKT DO AGENTA
Dariusz Dworakowski
+48 663 400 352
+48 663 400 352
dworakowski@bernhard-dworakowski.pl


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo