Lokal handlowo-usługowy gotowy do wprowadzenia się,
położny na poziomie 0 w
pasażu handlowym.
Możliwość prowadzenia działalności gastronomiczne.
Lokal ma przeszklone
witryny, jest wyposażony w klimatyzację,
ogrzewanie i instalację elektryczną.

Powierzchnia lokalu stanowi 341,34 m2 Czynsz najmu 35,00 Euro/m2 + zaliczki 35 PLN/m2.Depozyt gwarancyjny 3 miesięczny czynsz + koszty
eksploatacyjne + VAT

Do lokalu przynależy antresola 106,69 m2.
Czynsz najmu antresola 17,50 Euro/m2 + zaliczki 35 PLN/m2.

Zapraszam do kontaktu!

Budynek:
Kompleks biurowo-hotelowy położony w samym sercu Warszawy, w pobliżu Dworca Centralnego, CH Złote Tarasy oraz Pałacu Kultury i Nauki. Budynek oferuje do wynajęcia około 25 000 m2 nowoczesnej powierzchni biurowej, znajdującej się na piętrach od 3 do 19. Powierzchnia biurowa jest podzielona na pokoje, przy czym konstrukcja budynku oraz wykorzystane materiały pozwalają na elastyczne kształtowanie wnętrz poprzez dowolne łączenie pokoi.
Doskonały dojazd komunikacją miejską - obok budynku liczne linie tramwajowe i autobusowe, w pobliżu znajduje się też stacja Metro Centrum.

Podstawowe
Powierzchnia : 341,00 mkw.
Czynsz za mkw. : 35,00 EUR
Piętro : 0
VAT : 23%
Warunki handlowe
Koszty eksploatacyjne m2 : 35,00 PLN
Współ. pow. wspól. (%) : 10,00 %
Min. okres najmu (lat) : 3
Parking naziemny - miejsce : 180 EUR
Dostępne w budynku : restauracja,
Standard
Klimatyzacja : Tak
Wentylacja wymuszona : Nie
Otwierane okna : Nie
Podwieszane sufity : Nie
Podnoszone podłogi : Nie
Światłowód : Tak
Okablowanie komputerowe : Tak
Okablowanie elektryczne : Tak
Okablowanie telefoniczne : Tak
Bezpieczeństwo budynku
Ochrona : Tak
Monitoring : Tak
Recepcja : Tak
Bezpieczeństwo
Kontrola dostępu : Tak
Czujniki dymu : Tak
Tryskacze : Tak
Alarm : Nie
Informacje o budynku
Rok budowy : 1989
Powierzchnia całkowita : 87 000 mkw.
Powierzchnia biurowa netto : 24 000 mkw.
Powierzchnia typowego piętra : 1 000 m2
Kondygnacje naziemne : 40
Kondygnacje podziemne : 2
Winda : Tak
Certyfikat zielonego budynku : nie
Współ. miejsc parkingowych : 200

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność
Cena ofertowa 11935 EURO (przyjety kurs:4.7924 z dnia:2022-03-11) cena w PLN:57197